値下げ物件
【間取り】
リビングの折上天井やキッチンのポップアップ天井がおしゃれなデザイン住宅。水回りが集中しているので家事導線がスムーズで設備の充実で機能的。主寝室には季節ものなどをたっぷりしまえるロフト収納があります。
【リビング】
リビングの折上天井や間接照明とキッチンのポップアップ天井は、おしゃれで開放感を演出してくれます。
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【リビング】 リビングの折上天井や間接照明とキッチンのポップアップ天井は、おしゃれで開放感を演出してくれます。 
【リビング】 家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。 
【外観】 柏原小、柏原中まで徒歩9分以内でお子様の通学も安心です！スーパーやコンビニが徒歩10分以内でお買い物に便利な立地です。 
【リビング】 リビングイン階段は自然と家族が顔を合わせる時間を増やしてくれ、お部屋を広く見せてくれる効果もあります。 
【リビング】 家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。 
【キッチン】 スライド収納は大きなフライパンや重たい鍋もラクラク収納。調味料なども収納できる引き出しもあるので、シンクの上をすっきりと片付けてお手入れも楽になります。 
【キッチン】 フラット構造だからお手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター。火の消し忘れ等の心配がなくお子様がお手伝いで一緒にキッチンに立っても安心です。 -
【キッチン】 野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。 
【キッチン】 約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。 
【キッチン】 ファンの手前に油汚れを防ぐフィルターがあるので日ごろはフィルターカバーを交換をするお手入れだけでラクちんなレンジフード。 
【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレ。換気や明り取りになる窓、立ち座りを補助して転倒防止をしてくれる手すりを設置しました。 
【洗面所】 洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 
【浴室】 ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。エコベンチ浴槽採用なので半身浴もでき、節水にもなります。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。 -
【浴室乾燥機】 雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。 
【洋室】 バルコニー側の大きな窓がお部屋を開放的に見せてくれます。 
【洋室】 ２面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。 
【洋室】 プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。 
【洋室】 全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。 
【収納】 天井には屋根裏収納に上がれる天井収納はしご。 
【収納】 屋根裏収納には来客用の布団や冬にしか使わない毛布などかさばる大物をたっぷり収納できます。 -
【バルコニー】 閑静な住宅街で周囲に高い建物がないから日当たりもよく開放感を感じられます。 
【防犯設備】 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 
【玄関】 玄関には壁面収納。靴はもちろん、折畳傘なども収納できるので玄関をすっきりと見せられます。 
【玄関】 玄関ポーチには屋根があるので、雨でもお家の出入りの際に慌てずゆっくり施錠や準備ができます。 
【駐車場】 駐車スペースは車の出し入れしやすい並列２台分。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
床下収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
◆幼稚園や公園も近隣に揃う子育てファミリーにおススメの立地
◆リビングの折上天井やキッチンのポップアップ天井がおしゃれで開放感を演出
◆主寝室上部のグルニエには季節ものなどたっぷり収納可能
≪暮らしの情報≫
マルキョウ柏原店まで徒歩9分
博多じょうもんさん花畑市場まで徒歩10分
ファミリーマート 柏原四丁目店まで徒歩3分
セブンイレブン福岡大平寺店まで徒歩8分
ドラッグストアモリ花畑店まで徒歩13分
こばと保育園まで徒歩13分
柏原幼稚園まで徒歩4分
柏原郵便局まで徒歩7分
JA花畑支店まで徒歩9分
柏原上原田公園まで徒歩3分
桧原運動公園まで徒歩12分
物件概要
| 価格 | 2,995万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区柏原５丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車25分 大城戸 停 徒歩3分 (約240m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車41分 大城戸 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車48分 大城戸 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 72.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05SHC122511号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 118.59㎡(35.87坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・航空法 | ||
| 小学区 | 柏原小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 柏原中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ柏原店 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート柏原4丁目店 徒歩3分 (約230m) セブンイレブン福岡大平寺店 徒歩8分 (約600m) 福岡市立柏原小学校 徒歩8分 (約600m) 福岡市立柏原中学校 徒歩9分 (約650m) 柏原幼稚園 徒歩4分 (約250m) 桧原運動公園 徒歩12分 (約900m) 福岡桧原郵便局 徒歩7分 (約500m) ＪＡ福岡市花畑支店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | 【買い物】マルキョウ柏原店まで徒歩9分（650ｍ）博多じょうもんさん花畑市場まで徒歩10分（800ｍ）ファミリーマート 柏原四丁目店まで徒歩3分（230ｍ）セブンイレブン福岡大平寺店まで徒歩8分（600ｍ）ドラッグストアモリ花畑店まで徒歩13分（1000ｍ）【幼稚園保育園】こばと保育園まで徒歩13分（1000ｍ）柏原幼稚園まで徒歩4分（250ｍ）【金融機関】柏原郵便局まで徒歩7分（500ｍ）JA花畑支店まで徒歩9分（700ｍ）【その他】柏原上原田公園まで徒歩3分（170ｍ）桧原運動公園まで徒歩12分（900ｍ）花畑園芸公園まで徒歩15分（1200ｍ） | ||
| 物件番号 | 3740448 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：津村 暢彦
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！