値下げ物件
【間取り】
お掃除らくちんなオールフローリング２LDK。2023年12月フルリフォーム済みなのですぐに新生活を始められます。
【リビング】
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
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【リビング】 暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 
【リビング】 家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。 
【外観】 三宅小学校・三宅中学校まで徒歩10分圏内！ペットと暮らせるマンションです。家計をスマート管理できるオール電化。近隣に生活施設が充実！ 
【洋室】 バルコニー側の大きな窓がお部屋を開放的に見せてくれます。 
【洋室】 プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニーはお洗濯物もたっぷり干すことができます。 
【キッチン】 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。 -
【キッチン】 フラット構造だからお手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター。火の消し忘れ等の心配がなくお子様がお手伝いで一緒にキッチンに立っても安心です。 
【キッチン】 シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。 
【キッチン】 静かで排気力があるレンジフード。お掃除しやすいスリム型です。 
【トイレ】 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。 
【洗面台】 洗面脱衣所にはくもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 
【浴室】 ゆったりと足を伸ばして湯船につかって一日の疲れをとれるバスタイムが楽しめます。 
【洋室】 家族がそれぞれの時間を過ごすお部屋は落ち着いてリラックスできる空間。 -
【洋室】 優しい日差しと風通しでゆったりと過ごすことができそうです。 
【玄関】 玄関には壁面収納。靴もたっぷり収納できるので玄関をすっきりと見せられます。 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【共用部分】 駐輪場 -
【外観写真】 外側玄関 
【共用部分】 ごみ置き場 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
1,779万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット相談
◆2023年12月フルリフォーム完了
・キッチン、浴室、洗面、トイレ、建具交換
・クロス張替え、フローリング上張り 他
◆火を使わず安心でフラット構造だからお手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター採用
◆リビングが見渡せる開放的な対面キッチン！
《暮らしの情報》
ダイレックス的場店まで徒歩11分
業務スーパー的場店まで徒歩13分
ハイマート三宅店まで徒歩13分
ドラッグコスモス的場店まで徒歩12分
セブンイレブン三宅３丁目店まで徒歩6分
三宅小学校まで徒歩9分
三宅中学校まで徒歩7分
えんぜる保育園まで徒歩10分
香蘭幼稚園まで徒歩9分
福岡三宅郵便局まで徒歩6分
佐賀銀行三宅支店まで徒歩5分
ＪＡ福岡三宅支店まで徒歩5分
三宅中央公園まで徒歩2分
南市民プールまで徒歩8分
南折立病院まで徒歩10分
物件概要
| 価格 | 1,599万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区三宅３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車21分 三宅本町 停 徒歩7分 (約560m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車36分 三宅本町 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 54.41㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向9.42㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[室内クリーニ ング] システムキッチン新品、IHコンロ新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、 【内装】2023年12月 床 ・全室クロス ・建具 フローリング貼替え、クッションフロア張替え、建具交換 |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 高木工務店 | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三宅小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 三宅中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 16,110円/月 |
| その他費用 | その他負担金:200円 組合費200円/月 |
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| 周辺環境 | ダイレックス 的場店 徒歩11分 (約850m) 業務スーパー福岡的場店 徒歩13分 (約1000m) ディスカウントドラッグコスモス的場店 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン福岡三宅３丁目店 徒歩6分 (約450m) 福岡市立三宅小学校 徒歩9分 (約650m) 福岡市立三宅中学校 徒歩7分 (約550m) 香蘭幼稚園 徒歩9分 (約700m) えんぜる保育園 徒歩10分 (約800m) 南折立病院 徒歩10分 (約750m) 三宅郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 【買い物】ダイレックス的場店まで徒歩11分(850ｍ)業務スーパー的場店まで徒歩13分(1000ｍ)ハイマート三宅店まで徒歩13分(1000m)ドラッグコスモス的場店まで徒歩12分(900m)セブンイレブン福岡三宅３丁目店まで徒歩6分（450ｍ）【幼稚園・保育園】えんぜる保育園まで徒歩10分(800m)香蘭幼稚園まで徒歩9分（750ｍ)【金融機関】福岡三宅郵便局まで徒歩6分(450m)佐賀銀行三宅支店まで徒歩5分(400m)ＪＡ福岡三宅支店まで徒歩5分（400ｍ）【その他】三宅中央公園まで徒歩2分（100ｍ）南市民プールまで徒歩8分(600ｍ)南折立病院まで徒歩10分(750ｍ) | ||
| 物件番号 | 3719147 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
1,779万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：津村 暢彦
《こんなお悩みはありませんか？》
＊賃貸と持ち家、どっちがいいの？
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊住宅ローンってどこの銀行がいいの？ などなど
【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きます。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけのベストな《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？