【間取り】
主寝室のWICや納戸など収納が充実した４LDK＋S。水回りが収集した家事導線がスムーズな間取りです。
【外観】
長住小学校まで徒歩４分。スーパー、幼稚園、銀行も徒歩10分圏内に揃うエリアです。現地内覧会開催中。お気軽にお問い合わせ下さい。（ハウスドゥ！南区的場店）
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【外観】 長住小学校まで徒歩４分。スーパー、幼稚園、銀行も徒歩10分圏内に揃うエリアです。現地内覧会開催中。お気軽にお問い合わせ下さい。（ハウスドゥ！南区的場店） 
【前面道路含む現地写真】 物件の立地や周辺施設、ハザード情報をまとめた資料をプレゼント♪お気軽にお問い合わせください。 
【同型写真（リビング）】 くらしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、南面窓からたっぷりとした日差しが入る明るく開放的な空間です。 
【同型写真（キッチン）】 お手入れ簡単なガラストップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできるので作ったお料理を温かいまま食卓に並べることができます。 
【キッチン】 お手入れ簡単なホーロートップの三ツ口コンロ。煮込み料理を温めながら炒め物をするなど複数の調理が同時にできます。 
【キッチン】 野菜やお米など洗う際も安心の浄水器付きシャワー水栓採用。シンクは大きな鍋やフライパンもゆったり洗えるワイドサイズ。水はね音など軽減する静音タイプ。 
【キッチン】 ファンの手前に油汚れを防ぐフィルターがあるので日ごろはフィルターカバーを交換をするお手入れだけでラクちんなレンジフード。 -
【前面道路含む現地写真】 工事中のため、立地や周辺施設、同建築会社の完成物件へご案内いたします。お気軽にお問い合わせください。 
【洗面台】 くもりを軽減する大きな三面ミラー扉の内側はすべて収納。歯ブラシや化粧品、ドライヤーなどすっきり収納できます。洗面台の下も収納になっており掃除グッズや洗剤など収納できます。 
【同型写真（浴室）】 小さなお子様も足が届くので浴槽への出入りも安心のエコベンチ浴槽。床も水はけがよく、すべりにくい仕様です。 
【浴室乾燥機】 雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾燥機。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。 
【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレ。換気や明り取りになる窓があります。 
【前面道路含む現地写真】 住宅ローンの金利や諸経費などお住まい購入に関するアレコレをまとめた買い方ガイドプレゼントいたします。 -
【和室】 リビング横の和室はお子様のお昼寝ゾーンやおもちゃゾーンとしても活躍します。 
【防犯設備】 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認確認できます。 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 
【駐車場】 駐車スペースは車の出し入れしやすい並列２台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くないので車の出し入れも安心です。 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街。前面道路の交通量は少ないので静かで車の出し入れも安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
◆幼稚園保育園や公園、病院も近隣に揃う子育てファミリーにおススメの立地
◆家族が集まる１階はリビング＋和室でゆとりの２２帖
◆２階ストレージや主寝室のＷＩＣなど収納充実
≪暮らしの情報≫
サニー長住店まで徒歩5分（350ｍ）
にしてつストアレガネット南長住まで徒歩6分（450ｍ）
レガネットマルシェ西長住まで徒歩6分（450ｍ）
セブンイレブン長住２丁目店まで徒歩8分（600ｍ）
長丘中学校まで徒歩17分（1300ｍ）
ながずみ幼稚園まで徒歩7分（500ｍ）
長住保育園まで徒歩9分（650ｍ）
長住郵便局まで徒歩4分（290ｍ）
福岡銀行長住支店まで徒歩7分（500ｍ）
西日本シティ銀行長住支店まで徒歩9分（650ｍ）
長住中央公園まで徒歩3分（180ｍ）
ニトリ福岡南店まで徒歩14分（1100ｍ）
ミスターマックス長住店まで徒歩14分（1100ｍ）
長住医院まで徒歩9分（650ｍ）
福岡信和病院まで徒歩11分（850ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,950万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長住５丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車18分 長住六丁目 停 徒歩6分 (約480m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車44分 長住六丁目 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車40分 長住六丁目 停 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 101.85㎡ (1F:55.48㎡ 2F:46.37㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R05SHC127893号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 131.31㎡(39.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法第22条区域最高高さ10ｍ建基法第6条の4第1項 | ||
| 小学区 | 長住小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 長丘中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡市立長丘小学校 徒歩4分 (約300m) 福岡市立長丘中学校 徒歩17分 (約1300m) サニー長住店 徒歩5分 (約350m) にしてつストア レガネット南長住 徒歩5分 (約350m) 西鉄ストアレガネットマルシェ長住店 徒歩6分 (約450m) ながずみ幼稚園 徒歩7分 (約500m) 長住保育園 徒歩9分 (約650m) 長住中央公園 徒歩3分 (約180m) 福岡長住郵便局 徒歩4分 (約290m) 福岡銀行 長住支店 徒歩7分 (約500m) |
||
| 備考 | 【買い物】サニー長住店まで徒歩5分（350ｍ）にしてつストアレガネット南長住まで徒歩6分（450ｍ）西鉄ストアレガネットマルシェ長住店徒歩6分（450ｍ）セブンイレブン長住２丁目店まで徒歩8分（600ｍ）【幼稚園保育園】ながずみ幼稚園まで徒歩7分（500ｍ）長住保育園まで徒歩9分（650ｍ）【銀行】長住郵便局まで徒歩4分（290ｍ）福岡銀行長住支店まで徒歩7分（500ｍ）西日本シティ銀行長住支店まで徒歩9分（650ｍ）【その他】長住中央公園まで徒歩3分（180ｍ）ニトリ福岡南店まで徒歩14分（1100ｍ）ミスターマックス長住店まで徒歩14分（1100ｍ）長住医院まで徒歩9分（650ｍ）福岡信和病院まで徒歩11分（850ｍ） | ||
| 物件番号 | 3757404 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！