【間取り】
家族がそれぞれのお部屋を持てる２階４室の４ＬＤＫ。オールフローリングでお掃除らくちん。家族の会話を増やしてくれるリビング階段採用です。
【リビング】
暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。
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【リビング】 暮らしの中心でもあり家族で過ごす時間が一番多いリビングは、たっぷりと日差しが入る明るく開放的な空間です。 
【リビング】 家族で過ごすことが多いリビングは大きな窓から受ける日差しでぬくもりを感じる優しい空間。 
【外観】 大谷小学校や幼稚園・保育園、スーパーや金融機関も徒歩10分圏内。公園も近くのびのび過ごせる環境です。（ハウスドゥ南区的場店） 
【リビング】 それぞれの居室への出入りの際に必ずリビングを通るので家族が顔を合わせる時間を増やしてくれるリビングイン階段採用。 
【収納】 階段横にはリビング収納が完備されています。 
【キッチン】 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン採用。お料理しながら家族とのコミュニケーションが取れ、リビングで遊ぶお子様の様子も見守ることができます。 
【キッチン】 フラット構造だからお手入れ簡単なＩＨクッキングヒーター。火の消し忘れ等の心配がなくお子様がお手伝いで一緒にキッチンに立っても安心です。 -
【キッチン】 静かで排気力があるレンジフード。お掃除しやすいスリム型です。 
【キッチン】 シンクは鍋やフライパンもゆったり洗えるサイズ。水はね音など軽減するタイプ。 
【キッチン】 約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。 
【トイレ】 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。 
【洗面台】 鏡の裏に歯磨きセットや化粧品、ドライヤーなどを置ける棚があるのですっきり片付く洗面台。 
【浴室】 半身浴もでき、節水効果もあるエコベンチ浴槽採用。室内干し用ランドリーパイプや水はけがよく滑りにくい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。 -
【浴室乾燥機】 雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。 
【洋室】 扉の開け閉めが不要なオープンクローゼット。さっと収納でき、お掃除も楽ちんです。 
【洋室】 大きな窓からたっぷり日差しが入る風通しの良い洋室。 
【洋室】 ２面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。 
【洋室】 プライベートな時間を過ごすことが多い洋室はシンプルで落ち着いた空間です。 
【防犯設備】 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 
【玄関】 玄関には帰宅してすぐ手が洗えるように洗面台を設置！ -
【玄関】 シューズクロークは玄関を入ってすぐにベビーカーやアウトドアグッズなどサッと収納でき玄関を広く使えます。 
【外観写真】 玄関ポーチには屋根があるので、雨でもお家の出入りの際に慌てずゆっくり施錠や準備ができます。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
間接照明
ダウンライト
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
◆玄関入ってすぐ洗面所があるため、『ただいま手洗い』が習慣化できそうですね。
◆オール電化・エコキュートで電気代がお得。
◆玄関はスマートキー採用で毎日の出入りが楽です。
《暮らしの情報》
サニーちくし台店まで徒歩9分（700ｍ）
セブンイレブン春日一の谷店まで徒歩7分（500ｍ）
ディスカウントドラッグコスモス 天神山店まで徒歩13分（1000ｍ）
春日中央保育園まで徒歩5分（400ｍ）
とまと保育園まで徒歩11分（850ｍ)
くすの木幼稚園まで徒歩7分（500ｍ）
春日ちくし台郵便局まで徒歩10分（750ｍ）
西日本シティ銀行春日西支店まで徒歩11分（850ｍ）
大谷第一児童遊園まで徒歩4分（270ｍ）
フタバ図書 TSUTAYA GIGA福岡春日店まで徒歩9分（700ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県春日市大谷９丁目 C号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車24分 一の谷一丁目（やよい） 停 徒歩7分 (約550m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車34分 一の谷一丁目 停 徒歩7分 (約550m) |
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| 建物面積 | 93.47㎡ (1F:45.39㎡ 2F:48.08㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 23WHEC確建福01663 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
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| 土地面積 | 119.35㎡(36.10坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・高度地区(第一種15m) | ||
| 小学区 | 大谷小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 春日東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 春日市立大谷小学校 徒歩9分 (約700m) 春日市立春日東中学校 徒歩15分 (約1200m) 春日中央保育園 徒歩5分 (約400m) とまと保育園 徒歩11分 (約850m) くすの木幼稚園 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン春日一の谷店 徒歩7分 (約500m) ディスカウントドラッグコスモス天神山店 徒歩13分 (約1000m) 西日本シティ銀行春日西支店 徒歩11分 (約850m) 春日ちくし台郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | 【買い物】サニーちくし台店まで徒歩9分（700ｍ）セブンイレブン春日一の谷店まで徒歩7分（500ｍ）ディスカウントドラッグコスモス 天神山店まで徒歩13分（1000ｍ）【幼稚園・保育園】春日中央保育園まで徒歩5分（400ｍ）とまと保育園まで徒歩11分（850ｍ）くすの木幼稚園まで徒歩7分（500ｍ）【金融機関】春日ちくし台郵便局まで徒歩10分（750ｍ）西日本シティ銀行春日西支店まで徒歩11分（850ｍ）【その他】大谷第一児童遊園まで徒歩4分（270ｍ）フタバ図書 TSUTAYA GIGA福岡春日店まで徒歩9分（700ｍ） | ||
| 物件番号 | 3619019 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊賃貸と持ち家、どっちがいいの？
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊住宅ローンってどこの銀行がいいの？ などなど
【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きます。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけのベストな《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？