建築条件なし現状渡し・古家付き◆お買い物施設が徒歩10分圏内に充実◆注文住宅をご検討の方におススメ
【区画図】
建築条件なし現状渡し・古家付き。敷地面積210.63㎡（約63.71坪）
【外観】
お買い物施設が徒歩10分圏内に充実！注文住宅をご検討の方におススメです。
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【外観】 お買い物施設が徒歩10分圏内に充実！注文住宅をご検討の方におススメです。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は6ｍ。閑静な住宅街で交通量も少ないので安心です。 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
平坦地
建築条件無
◆スーパー、コンビニが徒歩10分以内
◆鶴田小学校、老司中学校まで徒歩7分！お子さまの通学も安心
◆西鉄バス「鶴田団地」まで徒歩3分！天神までバス１本
◆建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能！
ハウスメーカー・解体業者のご紹介もいたします
◆敷地面積はゆとりの約63.71坪！
動線がスムーズな平屋の建築や広めのお庭や駐車場を確保したい方におススメ！
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 坪単価 | 坪46.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区鶴田４丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車23分 鶴田団地 停 徒歩3分 (約210m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車39分 鶴田団地 停 徒歩3分 (約210m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車52分 やよい坂 停 徒歩7分 (約500m) |
||
| 土地面積 | 210.63㎡(63.71坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 戸建住環境形成地区 | ||
| 小学区 | 鶴田小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 老司中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルショク鶴田店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン鶴田４丁目店 徒歩6分 (約450m) ドラッグストアモリ花畑南店 徒歩12分 (約950m) 福岡市立鶴田小学校 徒歩5分 (約350m) 福岡市立 老司中学校 徒歩7分 (約500m) やよい坂ひまわり保育園 徒歩7分 (約550m) 福岡海星女子学院マリア幼稚園 徒歩9分 (約650m) 国立病院機構福岡病院 徒歩13分 (約1000m) 筑紫郵便局 徒歩5分 (約400m) やよい坂公園 徒歩7分 (約550m) |
||
| 備考 | 【買い物】マルショク鶴田店まで徒歩9分（650ｍ）ドラッグストアモリ花畑南店まで徒歩13分(1000ｍ)ファミリーマート屋形原三丁目店まで徒歩3分（220ｍ）セブンイレブン鶴田４丁目店まで徒歩7分(500ｍ)【幼稚園・保育園】やよい坂ひまわり保育園まで徒歩8分(600ｍ)花畑保育園まで徒歩10分(750ｍ)福岡海星女子学院 マリア幼稚園まで徒歩9分（700ｍ）【金融機関】筑紫郵便局まで徒歩5分（350ｍ）福岡中央銀行鶴田支店まで徒歩10分（750ｍ）【その他】鶴田北公園まで徒歩2分（130ｍ）中村病院まで徒歩12分(950ｍ) | ||
| 物件番号 | 4745779 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
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