【間取り】
【リビング】
リフォームは5月完了予定です。
バルコニーに面した大きな窓が開放感を演出してくれる明るいリビング。
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【リビング】 リフォームは5月完了予定です。 バルコニーに面した大きな窓が開放感を演出してくれる明るいリビング。 
【外観】 
【リビング】 暮らしの中心になるリビングは、やさしい日差しが入る開放的な空間です。 
【リビング】 お料理しながらリビングの家族と会話が楽しめるカウンターキッチン。 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはお洋服をたっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 
【洋室】 
【寝室】 
【玄関】 
【玄関】 -
【エントランス】 
【防犯設備】 
【駐車場】 
【共用部分】 不在時にも荷物の受け取りが非対面で対応できる宅配ボックス。日中不在がちでも再配達などの手間がなくなるので通販を気軽に楽しめます。 
【エレベータ】 
【共用部分】 集合ポスト 
【共用部分】 駐輪場 -
【共用部分】 バイク置き場 
【共用部分】 
【共用部分】 ごみステーション
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
3,379万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
コンロ二口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット相談
◆2026年5月リフォーム
（キッチン、浴室、洗面所、トイレ、床、壁クロスなど）
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内で生活利便良好
◆西鉄バス「山荘通」まで徒歩３分！天神博多までバス１本。
◆オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなどマンション設備充実
◆日頃のお掃除がラクちんなオールフローリング
◆大きい荷物もすっきり収納できるウォークインクローゼット完備
◆南西向きで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 3,199万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区市崎１丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄平尾』 徒歩5分 (約400m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車21分 山荘通 停 徒歩3分 (約200m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車21分 山荘通 停 徒歩3分 (約200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 30.18㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向6.68㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年05月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2011年(平成23年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 松吉建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社アールメンテナンス | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：14,000円/月 料金帯：14,000円/月～14,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西高宮小学校 徒歩4分 (約260m) | 中学区 | 高宮中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年05月29日 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 4,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西鉄天神大牟田線 平尾駅 徒歩5分 (約400m) サニー平尾店 徒歩3分 (約170m) ファミリーマート福岡平和店 徒歩4分 (約290m) ツルハドラッグ高宮店 徒歩7分 (約500m) マキイ山荘通り店 徒歩8分 (約600m) 福岡市立西高宮小学校 徒歩4分 (約260m) 福岡市立高宮中学校 徒歩13分 (約1000m) こどもの森保育園 徒歩7分 (約550m) 堀川公園 徒歩7分 (約550m) 山荘郵便局 徒歩5分 (約350m) |
||
| 備考 | 【買い物】サニー平尾店まで徒歩3分（170ｍ）ドラッグイレブン 市崎店まで徒歩2分（150ｍ）ツルハドラッグ高宮店まで徒歩7分（500ｍ）マキイ山荘通り店まで徒歩8分（600ｍ）セブンイレブン福岡平尾２丁目店まで徒歩4分（250ｍ）【幼稚園・保育園】円龍幼稚園まで徒歩5分（350ｍ）ハピネス保育園 平尾ビレッジまで徒歩5分（400ｍ）るりいろ保育園平尾まで徒歩5分（400ｍ）【金融機関】西日本シティ銀行平尾支店まで徒歩3分（200ｍ）福岡銀行平尾支店まで徒歩8分（600ｍ）福岡平尾郵便局まで徒歩6分（450ｍ）【その他】市崎公園まで徒歩3分（180ｍ） | ||
| 物件番号 | 4657342 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
3,379万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
◇お住まい選びを始めたいけど、何から始めたらいい？
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◇月々の支払額はいくらくらい？
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【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない」というお客様も、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？