◆トライアルゴー曰佐まで歩4分！◆曰佐小まで歩10分◆駐車場2台分◆リビングは広々21.1帖◆南向き
【間取り】
【リビング】
※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
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【リビング】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。 
【外観】 
【リビング】 家族で過ごすことが多いリビングはぬくもりを感じる優しい空間。 
【リビング】 お子様の宿題や在宅勤務のスペースとして活躍するスタディカウンター付きユーティリティ。 
【キッチン】 
【納戸】 季節家電やシーズングッズなどかさばるグッズもしまえる納戸スペース。カウンターがあるので洗濯物を畳んだりアイロンをかけたりと家事スペースとしても使えます。 
【納戸】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【発電・温水設備】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【洋室】 
【寝室】 -
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 
【バルコニー】 
【子供部屋】 
【洋室】 
【寝室】 
【玄関】 
【防犯設備】 -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
間取変更可能
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内に充実
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
◆家族団らんのリビングは３面採光で明るく開放的
◆お子さまのお勉強や、読書、パソコン作業ができるユーティリティースペース
◆大きい荷物や、食品、日用品などの収納に便利な５帖のサービスルーム
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できるゆとりある洗面脱衣所
◆主寝室はゆったり12.5帖で明るい３面採光
◆大容量収納できるウォークインクローゼット完備
◆南面バルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区曰佐４丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車16分 的場二丁目 停 徒歩7分 (約500m) ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車21分 的場二丁目 停 徒歩7分 (約500m) 西鉄天神大牟田線『井尻』 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 建物面積 | 117.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第R07SHC126906号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 158.97㎡(48.08坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 曰佐小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 横手中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | トライアルGO曰佐店 徒歩4分 (約300m) ドラッグコスモス曰佐店 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート福岡柳瀬１丁目店 徒歩5分 (約350m) マルキョウ曰佐店 徒歩7分 (約550m) ダイキョーバリュー弥永店 徒歩11分 (約850m) 福岡市立曰佐小学校 徒歩10分 (約750m) 福岡市立横手中学校 徒歩13分 (約1000m) 曰佐こひつじ保育園 徒歩2分 (約94m) 柳瀬公園 徒歩9分 (約650m) 横手郵便局 徒歩10分 (約800m) |
||
| 備考 | 【買い物】トライアルGO曰佐店まで徒歩4分（300ｍ）ドラッグストアコスモス曰佐店まで徒歩4分(290ｍ)マルキョウ曰佐店まで徒歩7分（550ｍ）ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩11分（850ｍ）ファミリーマート柳瀬一丁目店まで徒歩5分(350ｍ)【幼稚園保育園】曰佐こひつじ保育園まで歩2分(94ｍ)こどもの森保育園こもれびテラス的場まで徒歩4分（290ｍ）曰佐幼稚園まで徒歩4分（300ｍ）【銀行】福岡中央銀行須玖支店まで徒歩11分（850ｍ）横手郵便局まで徒歩10分（800ｍ）【その他】グッデイ須玖店まで徒歩7分（550ｍ）曰佐中公園まで徒歩3分（240ｍ）西岡病院まで徒歩13分(1000ｍ) | ||
| 物件番号 | 4599259 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桑原 将太
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