◆お買い物施設まで歩10分以内◆花畑小まで歩10分◆駐車場並列2台分◆南東向きで日当たり風通し良好
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観パース】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆キッチン横には食品や日用品などを保管できるパントリー
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できるゆとりのある洗面脱衣所
◆主寝室は広々９帖の洋室で大容量収納できるウォークインクローゼット完備
物件概要
| 価格 | 4,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区花畑１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車18分 自動車免許試験場前 停 徒歩2分 (約130m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車44分 自動車免許試験場前 停 徒歩2分 (約130m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車48分 自動車免許試験場前 停 徒歩2分 (約130m) |
||
| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第KJH25-01196-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 131.83㎡(39.87坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 柏原中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年03月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エフコープ花畑店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン花畑１丁目 徒歩1分 (約50m) ドラッグストアモリ福岡花畑店 徒歩7分 (約500m) ボンラパス花畑店 徒歩6分 (約450m) ＪＡ福岡市 博多じょうもんさん花畑市場 徒歩13分 (約1000m) 福岡市立花畑小学校 徒歩10分 (約800m) 福岡市立柏原中学校 徒歩14分 (約1100m) 花畑ナーサリー 徒歩10分 (約750m) 国立病院機構福岡病院 徒歩14分 (約1100m) 桧原郵便局 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | 【買い物】エフコープ花畑店まで徒歩5分(400ｍ)ボンラパス花畑店まで徒歩6分(450ｍ)マツモトキヨシ花畑店まで徒歩5分(400ｍ)ドラッグストアモリ花畑店まで徒歩7分(500m)セブンイレブン花畑1丁目店まで徒歩1分(50ｍ)【幼稚園・保育園】屋形原保育園まで徒歩7分(500ｍ)花畑ガーデン保育園まで徒歩7分(500ｍ)花畑幼稚園まで徒歩10分(750ｍ)【銀行】ＪＡ福岡市花畑支店まで徒歩13分(1000ｍ)桧原郵便局まで徒歩14分(1100ｍ)【その他】国立福岡病院まで徒歩14分(1100ｍ)皿山4号公園まで徒歩4分(270ｍ) | ||
| 物件番号 | 4419524 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桑原 将太
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