【間取り】
【リビング】
※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
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【リビング】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。 
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機 
【洗面台】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きオートバス 
【トイレ】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 -
【収納】 
【駐車場】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
◆キッチン横には非常食や常温保存可能な食品や非常食などを保管できるパントリー
◆ハンガーラック付きでゆとりある洗面脱衣所
◆大容量収納可能なウォークインクローゼット
◆家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
≪暮らしの情報≫
マックスバリュ長丘店まで徒歩7分(550ｍ)
ドラッグストアモリ長丘店まで徒歩3分（240ｍ）
にしてつストアレガネットマルシェ長住店まで徒歩12分(900ｍ)
セブンイレブン 福岡長丘１丁目店まで徒歩2分（110ｍ）
大池小学校まで徒歩15分(1200ｍ)
野間中学校まで徒歩25分(2000ｍ)
ここみ 福岡保育園まで徒歩4分（300ｍ）
寺塚コスモス保育園まで徒歩4分（280ｍ）
長丘幼稚園まで徒歩7分（550ｍ）
ながずみ幼稚園まで徒歩9分（650ｍ）
西日本シティ銀行 長住支店まで徒歩9分（700ｍ）
福岡大池郵便局まで徒歩10分（750ｍ）
長丘東公園まで徒歩3分（220ｍ）
野間大池公園まで徒歩6分(450ｍ)
パセオ野間大池まで徒歩12分（950ｍ）
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車11分 長住二丁目 停 徒歩4分 (約300m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車33分 長住二丁目 停 徒歩4分 (約300m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車35分 長住二丁目 停 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 103.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KJH24-02846-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 |
||
| 土地面積 | 140㎡(42.35坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大池小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 野間中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ長丘店 徒歩7分 (約550m) ローソン長丘二丁目店 徒歩3分 (約240m) ドラッグストアモリ長丘店 徒歩3分 (約240m) 西鉄ストアレガネットマルシェ長住店 徒歩12分 (約900m) 福岡市立大池小学校 徒歩15分 (約1200m) 福岡市立野間中学校 徒歩25分 (約2000m) 寺塚コスモス保育園 徒歩4分 (約280m) 長丘東公園 徒歩3分 (約220m) 大池郵便局 徒歩10分 (約750m) 福岡信和病院 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | 【買い物】マックスバリュ長丘店まで徒歩7分(550ｍ)ドラッグストアモリ長丘店まで徒歩3分（240ｍ）にしてつストアレガネットマルシェ長住店まで徒歩12分(900ｍ)セブンイレブン 福岡長丘１丁目店まで徒歩2分（110ｍ）【幼稚園・保育園】ここみ 福岡保育園まで徒歩4分（300ｍ）寺塚コスモス保育園まで徒歩4分（280ｍ）長丘幼稚園まで徒歩7分（550ｍ）ながずみ幼稚園まで徒歩9分（650ｍ）【金融機関】西日本シティ銀行 長住支店まで徒歩9分（700ｍ）福岡大池郵便局まで徒歩10分（750ｍ）【その他】長丘東公園まで徒歩3分（220ｍ）野間大池公園まで徒歩6分(450ｍ)パセオ野間大池まで徒歩12分（950ｍ） | ||
| 物件番号 | 4136600 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
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【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！