◆ミスターマックス長住店まで歩3分◆西長住小まで歩4分◆駐車場並列3台◆大容量収納できるWIC完備
【間取り】
【リビング】
※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
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【リビング】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。 
【外観】 
【リビング】 家族だんらん時間を過ごすリビングは明るく開放感のある場所です。 
【リビング】 お料理しながらリビングの家族と会話が楽しめるカウンターキッチン。 
【キッチン】 三ツ口コンロや食洗器、浄水器、傷になりにくいワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実したシステムキッチン。 
【キッチン】 
【キッチン】 キッチンにある勝手口はにおいが気になる生ごみを室内を通らず外に出せ、キッチンを明るく見せてくれる効果もあります。 -
【洋室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットはお洋服はもちろんバッグや帽子を収納できる上部棚があり、たっぷりと収納できるのでシーズンごとに衣替えをする必要がありません。 -
【バルコニー】 屋根があるバルコニーならちょっとした雨ならお洗濯物も安心です。 
【洋室】 
【寝室】 
【収納】 季節家電やシーズンオフグッズなどの収納に活躍する廊下収納。 
【玄関】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 
【防犯設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
東南向
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35Sに対応
◆お買い物施設まで徒歩10分圏内で生活利便良好
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆家族のコミュニケーションが増えるリビングスルー階段
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆家族団らんのリビングは隣の洋室と合わせると22.2帖の開放的な空間に
◆キッチン横には食品や日用品などを保管できるパントリー
◆室内を通らずごみ捨てができる勝手口
◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できるゆとりのある洗面脱衣所
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区西長住２丁目 ５号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車14分 長住三丁目 停 徒歩10分 (約750m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車31分 上長尾 停 徒歩3分 (約220m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車45分 上長尾 停 徒歩3分 (約220m) |
||
| 建物面積 | 109.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KJH25-02000-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:5戸 |
||
| 土地面積 | 139.11㎡(42.08坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西長住小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 長丘中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ミスターマックス長住店 徒歩3分 (約210m) ファディ長尾店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン西長住店 徒歩7分 (約550m) マルキョウ桧原店 徒歩9分 (約700m) マックスバリュ長丘店 徒歩11分 (約850m) 福岡市立西長住小学校 徒歩4分 (約300m) 福岡市立長丘中学校 徒歩14分 (約1100m) 長住保育園 徒歩6分 (約450m) 樋井川公園 徒歩8分 (約600m) 長丘郵便局 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | 【買い物】ミスターマックス長住店まで徒歩3分(210m)ファディ長尾店まで徒歩5分（400ｍ）マルキョウ桧原店まで徒歩9分(700m)マックスバリュ長丘店まで徒歩11分（850ｍ）セブンイレブン 福岡西長住店まで徒歩7分（550ｍ）【幼稚園・保育園】長住保育園まで徒歩6分(450m)オハナ保育園 長住まで徒歩10分（750ｍ）ながずみ幼稚園まで徒歩12分(950m)【金融機関】福岡長住郵便局まで徒歩10分（750ｍ）福岡銀行 長住支店まで徒歩12分（950ｍ）【その他】鹿助公園まで徒歩4分（260ｍ）長住中央公園まで徒歩12分（900ｍ） | ||
| 物件番号 | 4546262 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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