≪オーナーチェンジ≫表面利回り5.96％◆スーパーやディスカウントストアが近隣に揃い生活利便良好
【間取り】
南面バルコニーで明るく開放感のある３ＬＤＫ。落ち着く和室と主寝室＋子供部屋で子育てファミリーにもおすすめの間取りです。
【外観】
野多目小学校まで徒歩7分。スーパーやディスカウントストアが近隣に充実した生活利便の良いエリアです！
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【外観】 野多目小学校まで徒歩7分。スーパーやディスカウントストアが近隣に充実した生活利便の良いエリアです！ 
【エントランス】 
【エントランス】 明るく開放感のあるエントランス。 
【外観写真】 明るく自然を身近に感じられるエントランス。 
【エントランス】 集合ポスト 
【エントランス】 オートロックはインターフォンで来訪者を確認できるので、住民以外が建物に立ち入ることができづらく防犯対策の一つになります。 
【エントランス】 エントランスには落ち着いた坪庭 -
【エントランス】 エレベーターホール 
【共用部分】 屋根付き駐輪場 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
最上階
外観タイル張
ペット不可
◆現在法人契約にて家賃82,000円で賃貸中
◆野多目小学校まで徒歩7分
◆スーパーや病院、市民プールなどの施設が近隣に揃う生活利便の良いエリア
◆「向新町」バス停から西鉄大橋駅までバス１本。大橋駅からは天神方面の電車や博多方面へのバスが充実
≪暮らしの情報≫
サニー向新町店まで徒歩5分
ダイキョーバリュー野多目店まで徒歩9分
ドラッグストアマツモトキヨシ向新町店まで徒歩6分
野多目小学校まで徒歩7分
三宅中学校まで徒歩18分
えんぜる保育園まで徒歩5分
野多目保育園まで徒歩10分
福岡和田簡易郵便局まで徒歩11分
福岡三宅郵便局まで徒歩10分
那珂川病院まで徒歩11分
物件概要
| 価格 | 1,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野多目１丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車12分 向新町 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ博多南線『博多南』 バス乗車18分 向新町 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車38分 向新町 停 徒歩5分 (約350m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.10㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向11.76㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：10,000円/月～12,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野多目小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 三宅中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 12,980円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1000円 外部オーナー負担金 |
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| 収益情報 | 表面利回り：5.96% 家賃収入：984,000円 |
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| 周辺環境 | 福岡市立野多目小学校 徒歩7分 (約550m) 福岡市立三宅中学校 徒歩18分 (約1400m) えんぜる保育園 徒歩5分 (約400m) サニー向新町店 徒歩5分 (約400m) ダイキョーバリュー野多目店 徒歩10分 (約750m) マツモトキヨシ向新町店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート福岡三宅店 徒歩6分 (約450m) 西松屋 福岡南店 徒歩5分 (約400m) 三宅郵便局 徒歩10分 (約800m) 那珂川病院 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | 【買い物】サニー向新町店まで徒歩5分（400ｍ）ダイキョーバリュー野多目店まで徒歩9分（750ｍ）ドラッグストアマツモトキヨシ向新町店まで徒歩6分（500ｍ）ハイマート三宅店まで徒歩11分（850ｍ）【幼稚園保育園】えんぜる保育園まで徒歩5分（400ｍ）野多目保育園まで徒歩10分（750ｍ）【金融機関】福岡和田簡易郵便局まで徒歩11分（850ｍ）福岡三宅郵便局まで徒歩10分（800ｍ）【その他】那珂川病院まで徒歩11分（850ｍ）南市民プールまで徒歩7分（550ｍ） |
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| 物件番号 | 3508831 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
現在家賃82,000円で法人契約にて賃貸中。表面利回り5.96％。小学校や幼稚園保育園、病院が近隣に揃う子育てファミリーに好まれる立地。福岡都市高速野多目ランプが近く車での移動もスムーズです。