現地案内会開催中◆西鉄高宮駅まで徒歩14分◆パセオ野間大池まで徒歩13分◆敷地面積約52.48坪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【区画図】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（浴室）】 
【同型写真（その他室内）】 -
【その他設備】 食器洗浄乾燥機 
【その他設備】 三ツ口コンロ 
【その他設備】 キッチンシンク 
【室内設備】 追い炊き機能付きオートバス 
【浴室乾燥機】 
【防犯設備】 モニター付きインターフォン 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
◆西鉄高宮駅まで徒歩14分。天神・博多エリアへのアクセススムーズ
◆スーパーやコンビニ、ドラッグストア、銀行、病院が徒歩15分圏内
◆大池小学校まで徒歩2分！お子様の通学も安心
◆敷地面積ゆとりの約52.48坪
◆ガーデニングや家庭菜園が楽しめるお庭付き
◆２面バルコニーで日当たり風通し良好
◆お掃除らくちんなオールフローリング
◆家族の会話が増えるリビング階段採用
◆水回りが集中で家事動線がスムーズ
◆キッチンにはゴミ出しに便利な勝手口
◆２か所のＷＩＣやパントリーなど収納充実
物件概要
| 価格 | 5,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大池１丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 徒歩14分 (約1100m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車22分 野間三丁目 停 徒歩7分 (約550m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車29分 野間三丁目 停 徒歩7分 (約550m) |
||
| 建物面積 | 112.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03599-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 173.51㎡(52.48坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.2m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大池小学校 徒歩2分 (約140m) | 中学区 | 野間中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩14分 (約1100m) サニー野間店 徒歩7分 (約550m) マツモトキヨシ 野間店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン野間大池店 徒歩7分 (約550m) 福岡市立大池小学校 徒歩2分 (約140m) 福岡市立野間中学校 徒歩15分 (約1200m) 野間幼稚園 野間ナーサリー 徒歩9分 (約650m) 寺塚クリニック 徒歩9分 (約700m) 佐賀銀行 野間支店 徒歩7分 (約550m) 大池郵便局 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | 【買い物】サニー野間店まで徒歩7分（550ｍ）パセオ野間大池まで徒歩13分（1000ｍ）フードウェイ野間大池店まで徒歩14分（1100ｍ）マツモトキヨシ 野間店まで徒歩7分（550ｍ）セブンイレブン野間大池店まで徒歩7分（550ｍ）【幼稚園保育園】野間幼稚園まで徒歩9分（650ｍ）大池けいあい保育園まで徒歩6分（450ｍ）【金融機関】佐賀銀行 野間支店まで徒歩7分（550ｍ）福岡銀行 高宮支店13分（1000ｍ）大池郵便局まで徒歩10分（750ｍ）【その他】野間台公園まで徒歩1分(80ｍ)野間大池公園まで徒歩10分（750ｍ）原病院まで徒歩18分（1400ｍ）寺塚クリニックまで徒歩9分（700ｍ） | ||
| 物件番号 | 4537845 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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