値下げ物件
◆ダイキョーバリュー弥永店まで歩5分！◆駐車場並列2台分◆おしゃれなデザイン住宅◆南向きで日当り良好
【間取り】
【リビング】
※家具は販売価格には含まれません。
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【リビング】 ※家具は販売価格には含まれません。 
【外観】 
【リビング】 リビングの折上天井や間接照明、キッチンのポップアップ天井がおしゃれで開放感を演出してくれます。 
【キッチン】 三ツ口コンロや食洗器、浄水器、傷になりにくいワークトップなど家事を楽にしてくれる機能が充実したシステムキッチン。 
【キッチン】 
【収納】 常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。 
【洗面所】 凹凸が少なくすっきりしたデザインのオープンサニタリー。作業台が広いのでドライヤーや化粧品を並べることができます。 -
【洗面所】 洗面脱衣所にある可動式棚はバスタオルやパジャマなどの収納やランドリーバスケットを置けます。 
【浴室】 
【発電・温水設備】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【洋室】 
【寝室】 -
【バルコニー】 屋根があるバルコニーならちょっとした雨ならお洗濯物も安心です。 
【子供部屋】 
【洋室】 
【寝室】 
【玄関】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【防犯設備】 
【前面道路含む現地写真】 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
セットバック要
セットバック済
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内で生活利便良好
◆地震に強い耐震等級３+制震ダンパー
◆それぞれがお部屋を持てるオールフローリング
◆家族団らんのリビングはおしゃれな折り上げ天井
◆キッチン横には食品や日用品などを収納できるスペース確保
◆水回りが集中していて生活導線スムーズ
◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できるゆとりのある洗面脱衣所
◆ドライヤーや化粧品などを並べて作業ができる広々とした洗面台
◆大容量収納できるウォークインクローゼット完備
◆雨風からの影響を受けにくいインナーバルコニー
物件概要
| 価格 | 4,690万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区曰佐３丁目 ４号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南駅』 バス乗車11分 弥永団地 停 徒歩9分 (約650m) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 バス乗車32分 弥永団地 停 徒歩9分 (約650m) |
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| 建物面積 | 104.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第R08SHC105979号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 105.78㎡(31.99坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 要：3.46㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥永小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 曰佐中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ダイキョーバリュー弥永店 徒歩5分 (約400m) ドラッグ新生堂弥永店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート福岡柳瀬１丁目店 徒歩7分 (約550m) トライアルGO曰佐店 徒歩7分 (約550m) ドラッグコスモス曰佐店 徒歩7分 (約550m) 福岡市立弥永小学校 徒歩12分 (約950m) 福岡市立曰佐中学校 徒歩3分 (約230m) 柳瀬保育園 徒歩5分 (約350m) 柳瀬公園 徒歩7分 (約500m) 弥永郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | 【買い物】ダイキョーバリュー弥永店まで徒歩5分（400ｍ）新生堂薬局弥永店まで徒歩5分（400ｍ）トライアルゴー曰佐店まで徒歩7分(550ｍ)ドラッグストアコスモス曰佐店まで徒歩7分（550ｍ）ファミリーマート柳瀬一丁目店まで徒歩7分（550ｍ）【幼稚園・保育園】弥永保育園まで徒歩7分（500ｍ）福岡女学院幼稚園まで徒歩8分（600ｍ）【金融機関】弥永郵便局まで徒歩8分(600ｍ)福岡中央銀行 須玖支店まで徒歩11分（850ｍ）【その他】弥永中央公園まで徒歩6分（450ｍ）ホームセンターグッデイ須玖店まで徒歩7分（550ｍ） | ||
| 物件番号 | 4821528 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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