◆明るい良い角地！◆マルキョウ桧原まで歩3分◆長住小まで歩8分◆駐車場並列2台分◆アイランドキッチン
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
3面採光
全室2面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩5分圏内で生活利便良好
◆前面道路6.0ｍでお車の出し入れがスムーズ！
◆長住小学校まで徒歩8分！お子さまの通学も安心
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆ベビーカーやアウトドアグッズなどをすっきり収納できるシューズインクローク
◆家族団らんのリビングは明るい３面採光でゆったり20帖
◆家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
◆作業動線がスムーズなアイランドキッチン採用
◆食品や日用品などの保管ができる可動棚
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆大容量収納できるウォークインクローゼットやホールクローク完備
◆全居室明るい２面採光で収納付き
物件概要
| 価格 | 5,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長住７丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車16分 長住四丁目 停 徒歩8分 (約600m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車32分 桧原榎町 停 徒歩8分 (約600m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車46分 桧原榎町 停 徒歩8分 (約600m) |
||
| 建物面積 | 105.28㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R07SHC101638号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 154.61㎡(46.76坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 南西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長住小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 長丘中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ桧原店 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン西長住店 徒歩4分 (約290m) サニー長住店 徒歩10分 (約750m) ミスターマックス長住店 徒歩10分 (約750m) 福岡市立長住小学校 徒歩8分 (約600m) 福岡市立長丘中学校 徒歩20分 (約1600m) 泰幸保育園 徒歩3分 (約210m) 桜町公園 徒歩7分 (約550m) 桜町郵便局 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | 【買い物】マルキョウ桧原店まで徒歩3分（240ｍ）ドラッグストアコスモス西長住店まで徒歩4分(280ｍ)にしてつストア レガネット南長住店まで徒歩8分（600ｍ）サニー長住店まで徒歩10分(750ｍ)ミスターマックス長住店まで徒歩10分(750ｍ)セブンイレブン西長住店まで徒歩4分（290ｍ）【幼稚園・保育園】泰幸保育園まで徒歩3分(210ｍ)デュランタ保育園まで徒歩7分（500ｍ）桧原こひつじ幼稚園まで徒歩10分（800ｍ）【金融機関】福岡中央銀行桧原支店まで徒歩6分（450ｍ）福岡桜町郵便局まで徒歩6分（450ｍ）【その他】長住西公園まで徒歩4分（280ｍ）長尾病院まで徒歩9分(700ｍ) | ||
| 物件番号 | 4770105 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桑原 将太
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