◆安心して長く暮らせる長期優良住宅◆駐車場並列3台分！◆スーパーまで徒歩9分◆柏原小まで徒歩10分
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室2面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
◆敷地面積約50坪！
◆耐震等級、最高等級取得！地震に強い家
◆緑豊かで閑静な住宅地
◆西鉄バス「柏原営業所」停まで徒歩３分。天神博多までバス１本！
◆前面道路5.9ｍあるのでお車の出し入れラクチン
◆ベビーカーやアウトドアグッズなどをすっきり収納できるシューズインクローク
◆家族団らんのリビングはゆったり20.75帖確保
◆リビング横にはごろんと横になれる落ち着くタタミコーナー
◆食品や日用品などの保管ができるパントリー
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆大容量収納できるウォークインクローゼット完備
◆全居室２面採光で収納付き
◆大きい荷物の置場やデスクワーク、室内干しなどに使用できるファミリースペース
◆雨風の影響を受けにくいインナーバルコニー
物件概要
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区柏原６丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車32分 柏原営業所 停 徒歩3分 (約220m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車53分 柏原営業所 停 徒歩3分 (約220m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車61分 柏原営業所 停 徒歩3分 (約220m) |
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| 建物面積 | 101.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-06503-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 165.51㎡(50.06坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柏原小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 柏原中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ柏原店 徒歩9分 (約650m) ファミリーマート柏原4丁目店 徒歩15分 (約1200m) 福岡市立柏原小学校 徒歩10分 (約750m) 福岡市立柏原中学校 徒歩22分 (約1700m) リアンかしはら保育園 徒歩10分 (約800m) こばと保育園 徒歩17分 (約1300m) 柏原中央公園 徒歩7分 (約550m) 柏原ゴソ公園 徒歩7分 (約550m) 花畑園芸公園 徒歩9分 (約700m) 柏原郵便局 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | 【買い物】マルキョウ柏原店まで徒歩9分（650ｍ）ファミリーマート 柏原四丁目店まで徒歩15分（1200ｍ）【幼稚園保育園】リアンかしはら保育園まで徒歩10分(800ｍ)【金融機関】柏原郵便局まで徒歩10分（750ｍ）【その他】柏原中央公園まで徒歩7分（550ｍ）柏原運動公園まで徒歩7分(550ｍ)花畑園芸公園まで徒歩9分（700ｍ） | ||
| 物件番号 | 4763826 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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