◆スーパーまで歩6分◆駐車場並列2台分◆エアコン、宅配ボックス、TVアンテナ、網戸、カーテンレール付
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
リビング階段
モニタ付インターホン
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
網戸
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
宅配BOX
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即引渡可
即入居可
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内で生活利便良好
◆西鉄バス「皿山三丁目」停まで徒歩５分。天神、博多までバス１本！
◆日頃のお掃除がラクちんなオールフローリング
◆家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
◆プライバシーが確保される２階リビング
◆リビング横には食品や日用品などの収納ができる可動棚
◆２面バルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 3,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区皿山１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車14分 皿山三丁目 停 徒歩5分 (約400m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車33分 皿山三丁目 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車45分 皿山三丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 70.38㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC114986号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 89.05㎡(26.93坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東花畑小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | にしてつストア レガネット南長住 徒歩6分 (約450m) ローソンポプラ皿山店 徒歩7分 (約500m) サニー長住店 徒歩9分 (約700m) ドラッグストアコスモス中尾店 徒歩10分 (約800m) 福岡市立東花畑小学校 徒歩18分 (約1400m) 福岡市立花畑中学校 徒歩15分 (約1200m) さらやま保育園 徒歩8分 (約600m) 福岡信和病院 徒歩7分 (約500m) 長住中央公園 徒歩5分 (約350m) 皿山郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 【買い物】西鉄ストアレガネット南長住まで徒歩6分(450ｍ)サニー長住店まで徒歩9分（700ｍ）ドラッグ新生堂中尾店まで徒歩11分(850ｍ)にしてつストアレガネットマルシェ長住まで徒歩11分(850ｍ)ドラッグストアモリ長丘店まで徒歩11分(8500ｍ)ローソン・ポプラ 皿山店まで徒歩7分（500ｍ）【幼稚園・保育園】ながずみ幼稚園まで徒歩11分（850ｍ）さらやま保育園まで徒歩8分（600ｍ）【金融機関】福岡皿山郵便局まで徒歩7分（550ｍ）【その他】長住南公園まで徒歩4分（280ｍ）信和病院まで徒歩7分（500ｍ） | ||
| 物件番号 | 4759789 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桑原 将太
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