◆西鉄井尻駅から徒歩14分◆徒歩10分圏内に買い物施設充実◆横手小学校、横手中学校まで徒歩5分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（浴室）】 
【発電・温水設備】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【防犯設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
間接照明
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
3面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
◆スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内！
◆横手小学校、横手中学校まで徒歩5分。お子様の通学も安心
◆外環状線道路まで車で３分。車移動にもアクセスのよい立地
◆駐車場２台分。内１台分は雨風から車を守るビルトインガレージ採用
◆それぞれがお部屋を持てるオールフローリング
◆家族団らんのリビングは３面採光で明るく開放的
◆水回りが集中していて生活導線スムーズ
◆ライフスタイルに合わせて間取りの変更が可能
◆全居室収納付き
◆南西向きバルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 4,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区横手３丁目 ３号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『井尻』 徒歩14分 (約1100m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車25分 横手四丁目 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ鹿児島本線『笹原』 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 建物面積 | 109.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ本01186号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：4,499万円 ～4,499万円 【最多価格】：4,400万円 ～4,500万円(1戸) 【土地面積】：108.09㎡ ～108.09㎡ |
||
| 土地面積 | 実105.74㎡(31.98坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.4m 間口 約9.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第２２帖区域 第二種20M高度地区 | ||
| 小学区 | 横手小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 横手中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパー福岡的場店 徒歩4分 (約300m) ダイレックス 的場店 徒歩5分 (約350m) ディスカウントドラッグコスモス的場店 徒歩3分 (約210m) 福岡横手３丁目店 徒歩4分 (約300m) マルキョウ曰佐店 徒歩7分 (約550m) 福岡市立横手小学校 徒歩5分 (約350m) 福岡市立横手中学校 徒歩5分 (約350m) 横手つばさ保育園 徒歩4分 (約300m) 横手郵便局 徒歩5分 (約350m) 南折立病院 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | 【買い物】業務スーパー的場店まで徒歩4分（300ｍ）マルキョウ曰佐店まで徒歩7分（550ｍ）ドラッグコスモス的場店まで徒歩3分（210ｍ）ダイレックス的場店まで徒歩5分（350ｍ）セブンイレブン横手三丁目店まで徒歩4分（300ｍ）デイリーヤマザキ福岡横手四丁目店まで徒歩5分（400ｍ）【幼稚園保育園】横手つばさ保育園まで徒歩4分（300ｍ）正法寺ルンビニー幼稚園まで徒歩5分（350ｍ）香蘭幼稚園まで徒歩8分（600ｍ）【銀行】横手郵便局まで徒歩5分（350ｍ）西日本シティ銀行井尻支店まで徒歩13分（1000ｍ）福岡銀行井尻支店まで徒歩13分（1000ｍ）【その他】横手公園まで徒歩2分（140ｍ）南折立病院まで徒歩8分（600ｍ） | ||
| 物件番号 | 4648176 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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