角地◆ゆめモール那珂川まで徒歩3分◆岩戸北小まで徒歩5分、那珂川北中まで徒歩10分◆駐車場並列２台分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
◆スーパーや100円ショップ、飲食店などが揃うゆめモール那珂川まで徒歩3分
近隣にスーパーやコンビニ、銀行などが揃う生活利便のよい立地
◆岩戸北小学校まで徒歩5分、那珂川北中学校まで徒歩10分！お子さまの通学も安心
◆前面道路は車の出し入れがしやすい6ｍ
◆角地で日当たり風通し良好
◆家族が揃うリビングはゆとりの19帖。
３面採光で明るく、折上天井採用で開放感を演出してくれます。
◆プライベートな時間を過ごす２階は全居室２面採光
◆5.6帖＋4.3帖の洋室はライフスタイルに合わせて間取りの変更可能
◆ゆったり広めの洗面脱衣所は収納や作業スペースを確保できます
物件概要
| 価格 | 4,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市恵子３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩25分 (約2000m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車60分 恵子 停 徒歩4分 (約290m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車66分 恵子 停 徒歩4分 (約290m) |
||
| 建物面積 | 102.84㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC126021号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実103.97㎡(31.45坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.9m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩戸北小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 那珂川北中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゆめモール那珂川 徒歩3分 (約220m) サニー那珂川店 徒歩7分 (約500m) マルキョウ那珂川店 徒歩11分 (約850m) MEGAドン・キホーテ 福岡那珂川店 徒歩7分 (約550m) 那珂川市立岩戸北小学校 徒歩5分 (約400m) 那珂川市立那珂川北中学校 徒歩10分 (約800m) なかがわ保育園 徒歩2分 (約150m) 福岡ピノキオこども園 徒歩7分 (約500m) 西日本シティ銀行 那珂川支店 徒歩6分 (約450m) 那珂川郵便局 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | 【買い物】サニー那珂川店まで徒歩7分(500m)マルキョウ那珂川店まで徒歩11分(850m)ミニストップ道善店まで徒歩5分(40m)大賀薬局 道善店まで徒歩4分（300ｍ）【幼稚園・保育園】なかがわ保育園まで徒歩2分(150m)福岡ピノキオこども園まで徒歩7分（500ｍ）【金融機関】西日本シティ銀行 那珂川支店まで徒歩6分(450m)福岡銀行 那珂川支店まで徒歩8分(600m)那珂川郵便局まで徒歩9分（650ｍ）【その他】恵子東公園まで徒歩4分（300ｍ）恵子中央公園まで徒歩7分（550ｍ）MEGAドン・キホーテ那珂川店まで徒歩7分(550m)ナフコ南那珂川店まで徒歩6分（450ｍ） | ||
| 物件番号 | 4621875 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桑原 将太
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＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
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ハウスドゥ南区的場店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！