◆レガネット南長住まで歩5分！◆西花畑小まで歩10分◆リビングはおしゃれな折上げ天井で広々19.5帖
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
【外観写真】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 
【発電・温水設備】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
3面採光
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内！
◆西鉄バス「皿山三丁目」停まで徒歩５分！天神博多までバス１本
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆家族団らんのリビングは開放的な３面採光！
◆お子さまのお勉強や、趣味の読書、パソコン作業などができるスタディーカウンター
◆家族の衣類や、大きい荷物をすっきり収納できるウォークインクローゼットが３箇所に完備
◆ライフスタイルに合わせて間取りの変更可能
◆２面採光で日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 4,798万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区皿山３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車15分 皿山三丁目 停 徒歩5分 (約350m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車41分 皿山三丁目 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車45分 皿山三丁目 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 100.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC124321号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 137.98㎡(41.73坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西花畑小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | にしてつストア レガネット南長住 徒歩5分 (約350m) ローソンポプラ皿山店 徒歩9分 (約650m) サニー長住店 徒歩10分 (約800m) ドラッグストアコスモス中尾店 徒歩10分 (約800m) 福岡市立西花畑小学校 徒歩10分 (約800m) 福岡市立花畑中学校 徒歩12分 (約950m) 屋形原保育園 徒歩10分 (約800m) 長住中央公園 徒歩4分 (約300m) 福岡信和病院 徒歩7分 (約550m) 皿山郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | 【買い物】 レガネット南長住店まで徒歩5分(350ｍ)サニー長住店まで徒歩10分(800ｍ)ドラッグ新生堂中尾店まで徒歩10分(800m)マルキョウ中尾店まで徒歩12分(950ｍ)セブンイレブン中尾３丁目店まで徒歩9分（650ｍ）【幼稚園・保育園】さらやま保育園まで徒歩6分(450m)屋形原保育園まで徒歩10分(800ｍ)【金融機関】福岡銀行屋形原支店まで徒歩11分(850m)西日本シティ銀行中尾出張所まで徒歩13分(1000m)中尾郵便局まで徒歩11分(850m)【公園】皿山中央公園まで徒歩6分(450m)福岡信和病院まで徒歩7分(550ｍ) | ||
| 物件番号 | 4580593 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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