値下げ物件
◆お買い物施設まで歩10分以内◆長住小まで歩9分◆駐車場並列2台分◆大容量収納できるWIC完備！
【間取り】
【リビング】
※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
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【リビング】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。 
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 常温で保存できる食品や飲料の備蓄品や普段使用しない調理器具などの保管に重宝するパントリー。 
【ウォークインクローゼット】 たっぷり収納できるファミリークローク。お子様が小さい間は家族全員の洋服を１カ所に収納できると、お着替えも同時に行えるので助かります。 -
【洗面所】 
【浴室】 
【発電・温水設備】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【寝室】 
【子供部屋】 
【洋室】 
【寝室】 
【玄関】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【収納】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
◆スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内でお買い物に便利な立地
◆西鉄バス「長住二丁目」停まで徒歩4分！天神博多までバス1本
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆家族のコミュニケーションが増えるリビング階段
◆1階には家族の衣類や大きい荷物をすっきり収納できるファミリークローク
◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できるゆとりのある洗面脱衣所
◆大容量収納可能なウォークインクローゼット完備
◆南西向きバルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 3,698万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長住１丁目 ３号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車11分 長住二丁目 停 徒歩4分 (約260m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車27分 長住二丁目 停 徒歩4分 (約260m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車35分 長住二丁目 停 徒歩4分 (約260m) |
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| 建物面積 | 95.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KJH25-01056-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 【価格】：2,898万円 ～2,898万円 【最多価格】：2,800万円 ～2,900万円(1戸) 【土地面積】：119.53㎡ ～119.53㎡ |
||
| 土地面積 | 122.43㎡(37.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長住小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 長丘中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西鉄ストアレガネットマルシェ長住店 徒歩10分 (約750m) ドラッグストアモリ長丘店 徒歩10分 (約800m) ローソンポプラ皿山店 徒歩9分 (約700m) 福岡市立長住小学校 徒歩9分 (約700m) 福岡市立長丘中学校 徒歩20分 (約1600m) ながずみ幼稚園 徒歩10分 (約750m) 皿山郵便局 徒歩8分 (約600m) 福岡信和病院 徒歩9分 (約650m) 福岡銀行 長住支店柏原出張所 徒歩10分 (約750m) 長住中央公園 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | 【買い物】レガネットマルシェ長住店まで徒歩10分（750ｍ）マックスバリュ長丘店まで徒歩14分（1100m)ドラッグストアモリ長丘店まで徒歩10分（800ｍ）ローソンポプラ皿山店まで徒歩7分（700ｍ）セブンイレブン長住２丁目店まで徒歩11分(850m)【幼稚園・保育園】ここみ福岡保育園まで徒歩10分(750m)ながずみ幼稚園まで徒歩10分(750m)【金融機関】皿山郵便局まで徒歩8分(600m)福岡銀行長住支店まで徒歩10分（750ｍ）西日本シティ銀行長住支店まで徒歩12分（900ｍ）【その他】長住北公園まで徒歩7分（500ｍ）パセオ野間大池まで徒歩13分（1000ｍ）信和病院まで徒歩9分（650ｍ） | ||
| 物件番号 | 4563614 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
＊お住まい選びを始めたいけど、何から始めたら良いかわからない。
＊無理のない住宅ローンの支払額はどうやって決めるの？
＊家を買う時、どんな流れで引渡しになるの？・・・などなど
ハウスドゥ南区的場店では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはならないかもしれません。
しかしそれがお客様、ご家族様のベストであれば、それに越したことはありません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけの《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！