◆年間収益約81.6万円、家賃68,000円で賃貸中◆表面利回り4.45％◆呉服町駅まで徒歩10分
【間取り】
【外観】
地下鉄箱崎線呉服町まで徒歩10分、地下鉄空港線中洲川端まで徒歩15分。博多駅まで自転車で約10分！コンビニまで徒歩2分！
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【外観】 地下鉄箱崎線呉服町まで徒歩10分、地下鉄空港線中洲川端まで徒歩15分。博多駅まで自転車で約10分！コンビニまで徒歩2分！ 
【駐車場】 
【共用部分】 屋根付き駐輪場 
【エントランス】 オートロックはインターフォンで来訪者を確認できるので、住民以外が建物に立ち入ることができづらく防犯対策の一つになります。 
【エントランス】 
【エントランス】 不在時にも荷物の受け取りが非対面で対応できる宅配ボックス。日中不在がちでも再配達などの手間がなくなるので通販を気軽に楽しめます。 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ二口
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
BS
CS
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
陽当り良好
外観タイル張
◆オーナーチェンジ
◆現状、家賃68,000円で賃貸中
◆平成27年3月築
◆天神・博多まで自転車で通勤圏内
◆コンビニまで徒歩2分！お買い物に便利
◆シンプルで使いやすい１DK
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区石城町 | ||
| アクセス | 福岡市箱崎線『呉服町駅』 徒歩10分 (約750m) 福岡市空港線『中洲川端駅』 徒歩15分 (約1200m) 福岡市空港線『天神駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 33.11㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北西向5.52㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2015年(平成27年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 旭工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社エース建物管理 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 90% / 500%(一部400% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 博多小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 博多中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 2,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.08% 家賃収入：816,000円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄 呉服町駅 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 博多大博町店 徒歩5分 (約400m) ローソン 博多築港本町店 徒歩5分 (約400m) サニー 呉服町店 徒歩11分 (約850m) ココカラファイン 呉服町店 徒歩11分 (約850m) 業務スーパー 博多せんしょう店 徒歩13分 (約1000m) 福岡市立 博多小学校 徒歩7分 (約500m) 福岡市立 博多中学校 徒歩9分 (約650m) 医療法人 原三信病院 徒歩3分 (約230m) 博多奈良屋郵便局 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 【買い物】ミニストップ神屋町サンパレス前店まで徒歩2分（90ｍ）セブンイレブン築港本町店まで徒歩3分（190ｍ）ファミリーマート 博多大博町店まで徒歩5分（400ｍ）サニー呉服町店まで徒歩11分（850ｍ）ココカラファイン呉服町店まで徒歩11分（850ｍ）業務スーパー博多せんしょう店まで徒歩13分（1000ｍ）ゆめタウン博多まで徒歩19分（1500ｍ）【幼稚園保育園】みなと保育園まで徒歩5分（400ｍ）【銀行】博多奈良屋郵便局徒歩7分（500ｍ）【その他】原三信病院まで徒歩3分（230ｍ）小森病院まで徒歩6分（450ｍ）福岡県庁まで徒歩23分（1800ｍ）福岡サンパレスまで徒歩3分（170ｍ）福岡国際センターまで徒歩4分（300ｍ）マリンメッセ福岡まで徒歩6分（450ｍ）福岡県立美術館まで徒歩12分（950ｍ） | ||
| 物件番号 | 4866826 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
オーナーチェンジ物件（賃貸中の不動産を家賃収納や将来の売却益などの利益を得る目的で運用する不動産）です。表面利回り4.08％。呉服町駅まで徒歩10分、中州川端駅徒歩15分で通勤に便利なエリアにあります。