◆導線スムーズな平屋建て◆敷地面積ゆとりの約83.1坪◆オール電化+太陽光発電システム◆駐車場3台分
【間取り】
【外観】
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【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
電動シャッター
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
平屋
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど徒歩10分以内に充実で生活利便良好
◆安徳南小学校まで徒歩13分、那珂川南中学校まで徒歩15分
◆西鉄バス「中央公園前」停まで徒歩３分。天神までバス１本！
◆駐車場は並列２台+１台分。
前面道路は６ｍでお車の出し入れらくちん
◆ベビーカーやアウトドアグッズなどをすっきり収納できる広々シューズクローク
◆作業導線がスムーズでおしゃれなアイランドキッチン
◆食品や日用品などの保管に便利なパントリー
◆水回りが集中していて生活導線スムーズ
◆ドライヤーやスキンケア用品をさっと置くことができる広めの洗面台
◆リビング横にはゴロンと横になれる落ち着く和室
◆主寝室には大容量収納できるウォークインクローゼット完備
◆ライフスタイルに合わせて間取りの変更が可能
物件概要
| 価格 | 4,820万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市王塚台１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南駅』 徒歩24分 (約1900m) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 バス乗車48分 中央公園前 停 徒歩3分 (約230m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車58分 中央公園前 停 徒歩3分 (約230m) |
||
| 建物面積 | 96.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第26WHEC確建福01697号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 274.88㎡(83.15坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・壁面後退1.5m・最低敷地面積165㎡ | ||
| 小学区 | 安徳南小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 那珂川南中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ那珂川店 徒歩7分 (約500m) スーパーセンタートライアル那珂川店 徒歩10分 (約800m) コスモス那珂川店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン松木６丁目店 徒歩7分 (約500m) 那珂川市立安徳南小学校 徒歩13分 (約1000m) 那珂川市立那珂川南中学校 徒歩15分 (約1200m) 那珂川第一幼稚園 徒歩5分 (約400m) 那珂の森保育園 徒歩13分 (約1000m) 王塚台北公園 徒歩3分 (約180m) 王塚台郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | 【買い物】マックスバリュ 那珂川店まで徒歩7分（500ｍ）スーパーセンタートライアル那珂川店まで徒歩10分（800ｍ）ドラッグコスモス那珂川店まで徒歩6分（450ｍ）ドラッグストアモリ 那珂川店まで徒歩6分（450ｍ）セブンイレブン 松木６丁目店まで徒歩7分（500ｍ）【幼稚園・保育園】那珂川第一幼稚園まで徒歩5分（400ｍ）那珂の森保育園まで徒歩13分（1000ｍ）【金融機関】那珂川王塚台郵便局まで徒歩5分（400ｍ）【その他】王塚台北公園まで徒歩3分（180ｍ）ミリカローデン那珂川まで徒歩17分（1300ｍ）筑紫那珂川病院まで徒歩18分（1400ｍ） | ||
| 物件番号 | 4928209 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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