駐車場並列２台分◆老司小まで徒歩8分、老司中まで徒歩3分◆コンビニまで徒歩3分◆日当たり良好な南向き
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
フラット35Sに対応
◆老司小学校まで徒歩8分、老司中学校まで徒歩3分
保育園や公園、病院が徒歩10分圏内で子育てファミリーにおススメの立地
◆駐車場は車の出し入れしやすい並列２台
◆全室２面採光で風の通る間取り
◆全室フローリングでお掃除らくちん
◆全室に収納
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区老司３丁目 Ｂ号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車23分 老司団地(１) 停 徒歩4分 (約260m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車38分 老司団地(１) 停 徒歩4分 (約260m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車49分 老司団地(１) 停 徒歩4分 (約260m) |
||
| 建物面積 | 69.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-25-12606-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 116.3㎡(35.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 老司小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 老司中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月中旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュエクスプレス老司店 徒歩14分 (約1100m) セブンイレブン老司３丁目店 徒歩3分 (約220m) ドラッグイレブン老司店 徒歩13分 (約1000m) ナフコ那珂川店 徒歩14分 (約1100m) 福岡市立老司小学校 徒歩8分 (約600m) 福岡市立 老司中学校 徒歩3分 (約230m) しあわせの星保育園 徒歩7分 (約550m) 医療法人社団相和会 中村病院 徒歩7分 (約550m) 老司緑地 徒歩4分 (約300m) 筑紫郵便局 徒歩1分 (約40m) |
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| 備考 | 【買い物】マックスバリュエクスプレス老司店まで徒歩14分(1100ｍ)セブンイレブン老司３丁目店まで徒歩3分（220ｍ）ドラッグイレブン老司店まで徒歩13分(1000ｍ)【幼稚園保育園】しあわせの星保育園まで徒歩7分(550ｍ)南福岡幼稚園まで徒歩9分(650ｍ)【金融機関】筑紫郵便局まで徒歩6分(450ｍ)西日本シティ銀行老司支店まで徒歩11分(850ｍ)【その他】老司卯内公園まで徒歩1分(50ｍ)老司緑地まで徒歩4分（300ｍ）中村病院まで徒歩7分(550ｍ)ナフコ那珂川店まで徒歩14分(1100ｍ) | ||
| 物件番号 | 4783891 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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