西鉄井尻駅、ＪＲ笹原駅まで歩10分以内！通勤もスムーズ◆プライバシー確保できる２階リビング
【間取り】
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【外観】 
【区画図】 
【外観パース】 
【外観パース】 
【同型写真（キッチン）】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【同型写真（その他室内）】 
【同型写真（浴室）】 
【発電・温水設備】 
【冷暖房・空調設備】 
【同型写真（その他室内）】 -
【防犯設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
東南向
全室フローリング
シャッター雨戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
3階建以上
◆宮田小学校まで徒歩9分。幼稚園保育園や公園が近隣に揃う子育てファミリーにおススメの立地
◆井尻駅から天神駅まで約16分、笹原駅から博多駅まで約８分
◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近隣に揃う生活利便のよいエリア
◆宮竹小学校まで徒歩8分、宮竹中学校まで徒歩20分
◆駐車場は並列２台分（車種による）
◆日当たりとプライバシーを確保できる２階リビングの３階建て
◆１階のファミリークロークや主寝室のＷＩＣなど収納充実
◆洗面脱衣所は収納も確保できるゆとり空間。室内干しに便利な昇降式ポール設置
◆洗濯物もたっぷり干せる奥行きのあるバルコニー
物件概要
| 価格 | 5,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩6分 (約450m) 西鉄天神大牟田線『井尻駅』 徒歩8分 (約600m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車25分 下の山 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 111.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107838号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 94.45㎡(28.57坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.7m 間口 約12.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第２種20m高度地域・２項道路 | ||
| 小学区 | 宮竹小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 宮竹中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ鹿児島本線 笹原駅 徒歩6分 (約450m) 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩8分 (約600m) マックスバリュエクスプレス井尻駅前店 徒歩9分 (約700m) マルキョウ井尻店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン井尻２丁目店 徒歩3分 (約180m) 福岡市立宮竹小学校 徒歩9分 (約650m) 福岡市立宮竹中学校 徒歩22分 (約1700m) 宮竹幼稚園 徒歩10分 (約800m) 西日本シティ銀行 井尻支店 徒歩10分 (約750m) 井尻郵便局 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | 【買い物】マックスバリュエクスプレス井尻駅前店まで徒歩9分（700ｍ）マルキョウ井尻店まで徒歩10分（750ｍ）セブンイレブン井尻２丁目店まで徒歩3分（180ｍ）ドラッグコスモス井尻店まで徒歩10分（800ｍ）ららぽーと福岡まで徒歩15分（1200ｍ）【幼稚園保育園】宮竹幼稚園まで徒歩10分（800ｍ）のびのび保育園井尻園まで徒歩9分（650ｍ）【銀行】井尻郵便局まで徒歩9分（700ｍ）西日本シティ銀行井尻支店まで徒歩10分（750ｍ）福岡銀行井尻支店まで徒歩10分（800ｍ）【その他】牟田原中公園まで徒歩5分（350ｍ）友田病院まで徒歩5分（450ｍ） | ||
| 物件番号 | 4773723 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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