【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,660万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
来客用パーキング
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット相談
◆2026年7月リフォーム完了済み
（キッチン、浴室、洗面所、トイレ、床、壁、クロスなど）
◆ペットと暮らせるマンション（細則あり）
◆敷地内駐車場空きあり（2026年7月現在）
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内で生活利便良好
◆西鉄バス「皿山四丁目」停まで徒歩２分。天神博多までバス１本！
◆過ごすことが多いリビングはゆったり17.2帖
◆食品や日用品などの収納に便利なストレージ
◆大容量収納できるウォークインクローゼット完備！
◆南西向きバルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区皿山４丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車16分 皿山四丁目 停 徒歩2分 (約130m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車32分 皿山四丁目 停 徒歩2分 (約130m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車46分 皿山四丁目 停 徒歩2分 (約130m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 69.25㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.55㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 88戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 真柄建設、小串建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西花畑小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 4,630円/月 | 修繕積立金 | 6,530円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エフコープ花畑店 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン花畑１丁目 徒歩2分 (約140m) ボンラパス花畑店 徒歩7分 (約500m) マツモトキヨシ花畑店 徒歩7分 (約500m) ドラッグストアコスモス中尾店 徒歩7分 (約550m) 福岡市立西花畑小学校 徒歩8分 (約600m) 福岡市立花畑中学校 徒歩9分 (約700m) 屋形原保育園 徒歩8分 (約600m) 皿山中央公園 徒歩6分 (約450m) 中尾郵便局 徒歩10分 (約750m) |
||
| 備考 | 【買い物】ボンラパス花畑店まで徒歩7分（500ｍ）エフコープ花畑店まで徒歩7分（500ｍ）マツモトキヨシ 花畑店まで徒歩7分（500ｍ）西鉄ストアレガネット南長住店まで徒歩9分（700ｍ）セブンイレブン福岡花畑１丁目店まで徒歩2分（140ｍ）【幼稚園・保育園】さらやま保育園まで徒歩4分（300ｍ）学校法人光寿学園 花畑ガーデン保育園まで徒歩8分（600ｍ）屋形原保育園まで徒歩8分（600ｍ）学校法人なぎの学園 花畑幼稚園まで徒歩12分（900ｍ）【金融機関】福岡中尾郵便局まで徒歩10分（750ｍ）福岡銀行屋形原支店まで徒歩12分（900ｍ）【その他】皿山中央公園まで徒歩6分（450ｍ）ニトリ福岡南店まで徒歩6分（450ｍ） | ||
| 物件番号 | 4800265 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,660万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：山口 敬介
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【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
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