【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
3,460万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
セキュリティシステム
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット相談
楽器相談
◆2026年7月一部リフォーム完了済み
（クロス貼り替え、ＣＦシート貼り替え、間取り変更、エアコン先行配管など）
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩５分圏内で生活利便良好
◆西鉄バス「長丘一丁目」停まで徒歩２分！高宮駅、天神までバス１本！
◆長丘小まで徒歩４分、長丘中まで徒歩６分。お子さまの通学も安心
◆駐車場空きあり（2026年7月現在）
◆家族団らんのリビングは南向きのゆったり18.6帖で明るく開放的
◆食器洗浄乾燥機、追い炊き機能、浴室暖房乾燥機など水回り設備充実
◆大容量収納できるウォークインクローゼット完備
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長丘２丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車15分 長丘一丁目 停 徒歩2分 (約160m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車32分 長丘一丁目 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車35分 長住二丁目 停 徒歩7分 (約500m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 81.39㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 間取り変更、エアコン先行配管等 |
||
| 総戸数 | 71戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 広成建設 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 300円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長丘小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 長丘中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年07月末 |
| 管理費 | 8,900円/月 | 修繕積立金 | 11,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ長丘店 徒歩5分 (約400m) ローソン長丘二丁目店 徒歩4分 (約290m) ドラッグストアモリ長丘店 徒歩5分 (約350m) マツモトキヨシ長丘 徒歩8分 (約600m) 西鉄ストアレガネットマルシェ長住店 徒歩9分 (約700m) 福岡市立長丘小学校 徒歩4分 (約280m) 福岡市立長丘中学校 徒歩6分 (約450m) 長丘幼稚園 徒歩2分 (約150m) 長丘東公園 徒歩4分 (約250m) 長住郵便局 徒歩11分 (約850m) |
||
| 備考 | 【買い物】マックスバリュ長丘店まで徒歩5分(400m)ドラッグストアモリ長丘店まで徒歩5分（350ｍ）ドラッグストアマツモトキヨシ長丘店まで徒歩8分（600ｍ）西鉄ストアレガネットマルシェ長住店まで徒歩9分（700ｍ）ローソン長丘二丁目店まで徒歩4分（290ｍ）【幼稚園・保育園】長丘幼稚園まで徒歩2分(150m)長丘幼稚園第二園舎アプランドルまで徒歩3分（190ｍ）キッズ・キッズ保育園長丘まで徒歩9分（650ｍ）【金融機関】長住郵便局まで徒歩11分（850ｍ）西日本シティ銀行長住支店まで徒歩8分（500ｍ）福岡銀行長住支店まで徒歩9分（650ｍ）【その他】長丘緑地まで徒歩2分（90ｍ）長丘東公園まで徒歩4分（250ｍ）野間大池公園まで徒歩11分（850ｍ） | ||
| 物件番号 | 4795783 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
3,460万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
◇お住まい選びを始めたいけど、何から始めたらいい？
◇お家選びのポイントってある？
◇月々の支払額はいくらくらい？
◇住宅ローンの銀行、どこを選んだらいい？
◇住宅購入するときの補助金や控除ってどんなものがうけられる？
◇家を買いたいけど、購入後の家計が心配。。家計の見直しをしたい
◇家を購入した場合、税金や保険はどれくらいかかる？
などのお悩み、まずは【ハウスドゥ 南区的場】までご相談ください！
【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない」というお客様も、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？