【間取り】
【外観】
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【外観】 
【エントランス】 
【エントランス】 
【エレベータ】 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】 ごみステーション
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
5,680万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
南西向
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット不可
◆2026年8月リフォーム
（キッチン、浴室、洗面所、トイレ、床、壁、クロスなど）
◆西鉄平尾駅まで徒歩２分。天神博多へのアクセス良好
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩３分圏内！
◆日頃のお掃除がラクちんなオールフローリング
◆リビングは隣の洋室と合わせると20.6帖で明るく開放的
◆食器洗浄乾燥機や追い炊き機能、浴室乾燥機など水回り設備充実
◆南西向きバルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 5,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大楠２丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄平尾』 徒歩2分 (約130m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車20分 西鉄平尾駅 停 徒歩3分 (約230m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車24分 西鉄平尾駅 停 徒歩3分 (約230m) 地下鉄七隈線『薬院駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.18㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 和室を洋室へ変更 |
||
| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 住友建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ九州 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：11,000円/月～16,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大楠小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 高宮中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| 管理費 | 9,820円/月 | 修繕積立金 | 15,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西鉄天神大牟田線 平尾駅 徒歩2分 (約130m) サニー那の川店 徒歩3分 (約240m) ツルハドラッグ高宮店 徒歩2分 (約160m) トライアルGO高宮１丁目店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン高宮西店 徒歩9分 (約650m) 福岡市立大楠小学校 徒歩11分 (約850m) 福岡市立高宮中学校 徒歩8分 (約600m) こどもの森保育園 徒歩1分 (約70m) 福岡赤十字病院 徒歩11分 (約850m) 平尾郵便局 徒歩5分 (約400m) |
||
| 備考 | 【買い物】サニー那の川店まで徒歩3分（240ｍ）ファミリーマート 福岡平尾駅前店まで徒歩3分（190ｍ）ツルハドラッグ 高宮店まで徒歩2分（160ｍ）トライアルGO高宮１丁目店まで徒歩5分（400ｍ）【幼稚園・保育園】こどもの森保育園まで徒歩1分（75ｍ）るりいろ保育園平尾まで徒歩2分（140ｍ）カトリック聖クララ幼稚園まで徒歩5分（400ｍ）【金融機関】福岡銀行 平尾支店まで徒歩4分（260ｍ）西日本シティ銀行 平尾支店まで徒歩6分（450ｍ）福岡平尾郵便局まで徒歩5分（400ｍ）【その他】堀川公園まで徒歩1分（75ｍ）市崎公園まで徒歩5分（400ｍ）福岡赤十字病院まで徒歩11分（850ｍ） | ||
| 物件番号 | 4777023 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
5,680万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：山口 敬介
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【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
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