【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,380万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット不可
◆2026年6月リフォーム
（キッチン、浴室、洗面所、トイレ、壁、床、クロス、建具など）
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩10分圏内で生活利便良好
◆西鉄バス「福岡病院下」まで徒歩５分。天神博多までバス１本！
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆家族団らんのリビングはゆったり２０帖の２面採光で明るく開放的
◆２面バルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区花畑２丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車22分 福岡病院下 停 徒歩5分 (約350m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車36分 福岡病院下 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車46分 福岡病院下 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 80.44㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 中村建築社 | ||
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：7,000円/月 料金帯：7,000円/月～70,000円/月 距離：258m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東花畑小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月末 |
| 管理費 | 12,580円/月 | 修繕積立金 | 16,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ボンラパス花畑店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン花畑２丁目店 徒歩4分 (約300m) ドラッグストアモリ福岡花畑店 徒歩6分 (約450m) マツモトキヨシ花畑店 徒歩7分 (約500m) エフコープ花畑店 徒歩9分 (約650m) 福岡市立東花畑小学校 徒歩10分 (約750m) 福岡市立花畑中学校 徒歩10分 (約800m) 花畑幼稚園 徒歩4分 (約280m) やよい坂公園 徒歩12分 (約900m) 桧原郵便局 徒歩11分 (約850m) |
||
| 備考 | 【買い物】ボンラパス花畑店まで徒歩6分（450ｍ）ドラッグストアモリ福岡花畑店まで徒歩6分（450ｍ）マツモトキヨシ花畑店まで徒歩7分(500ｍ)エフコープ花畑店まで徒歩9分（650ｍ）セブンイレブン花畑２丁目店まで徒歩4分（300ｍ）【幼稚園・保育園】花畑幼稚園まで徒歩4分(280ｍ)やよい坂ひまわり保育園まで徒歩9分(700ｍ)屋形原保育園まで徒歩10分（800ｍ）【金融機関】福岡桧原郵便局まで徒歩11分（850ｍ）福岡銀行屋形原支店まで徒歩15分（1200ｍ）【その他】花畑公園まで徒歩2分（100ｍ）菰池公園まで徒歩7分（500ｍ）国立病院機構福岡病院まで徒歩8分(600ｍ) | ||
| 物件番号 | 4682013 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,380万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：山口 敬介
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【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
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