【間取り】
【外観】
ボンラパス花畑まで歩3分！花畑小まで歩3分。生活利便良好。子育てファミリーにもおすすめの立地です。
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【外観】 ボンラパス花畑まで歩3分！花畑小まで歩3分。生活利便良好。子育てファミリーにもおすすめの立地です。 
【外観写真】 
【防犯設備】 防犯面も安心のオートロック 
【共用部分】 集合ポスト 
【共用部分】 不在時にも荷物の受け取りが非対面で対応できる宅配ボックス。日中不在がちでも再配達などの手間がなくなるので通販を気軽に楽しめます。 
【共用部分】 駐輪場、バイク置き場 
【駐車場】 -
【共用部分】 ごみステーション 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,400万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即入居可
ペット不可
◆2026年3月リフォーム完了済み
（キッチン、浴室、洗面所、トイレ、床、壁、クロスなど）
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩５分圏内で生活利便良好
◆西鉄バス「柏原」まで徒歩４分。天神博多までバス１本！
◆花畑小学校まで徒歩３分、柏原中学校まで徒歩８分。お子さまの通学も安心
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆家族が集まるリビングはバルコニーに面した大きい窓で明るく開放的
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆全居室採光がとれて明るく、収納も完備
物件概要
| 価格 | 2,220万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区花畑３丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車20分 柏原 停 徒歩4分 (約270m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車38分 柏原 停 徒歩4分 (約270m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車49分 柏原 停 徒歩4分 (約270m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 69.68㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.05㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
||
| 総戸数 | 54戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 有澤建設 | ||
| 管理会社 | 博栄システム管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：6,000円/月～9,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花畑小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 柏原中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,500円/月 | 修繕積立金 | 8,400円/月 |
| その他費用 | 町会費半期ごと:2100円 |
||
| 周辺環境 | ボンラパス花畑店 徒歩3分 (約170m) ドラッグストアモリ福岡花畑店 徒歩1分 (約45m) セブンイレブン大平寺店 徒歩5分 (約400m) ＪＡ福岡市 博多じょうもんさん花畑市場 徒歩6分 (約450m) 福岡市立花畑小学校 徒歩3分 (約230m) 福岡市立柏原中学校 徒歩8分 (約600m) 学校法人光寿学園 花畑ガーデン保育園 徒歩2分 (約150m) 大平寺東公園 徒歩9分 (約650m) 国立病院機構福岡病院 徒歩13分 (約1000m) 桧原郵便局 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | 【買い物】ボンラパス花畑店まで徒歩3分(170ｍ)ドラッグストアモリ花畑店まで徒歩1分(45m)博多じょうもんさん花畑市場まで徒歩6分(450ｍ)エフコープ花畑店まで徒歩12分(900ｍ)セブンイレブン大平寺店まで徒歩5分(400ｍ)【幼稚園保育園】花畑ガーデン保育園まで徒歩2分(150ｍ)花畑幼稚園まで徒歩9分(700ｍ)【銀行】ＪＡ花畑支店まで徒歩6分(450ｍ)桧原郵便局まで徒歩6分(450ｍ)【その他】国立福岡病院まで徒歩13分(1000ｍ)花畑公園まで徒歩5分(400ｍ) | ||
| 物件番号 | 4665907 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,400万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：山口 敬介
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【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
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