【間取り】
【リビング】
バルコニーに面した大きな窓が開放感を演出してくれる明るいリビング。
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【リビング】 バルコニーに面した大きな窓が開放感を演出してくれる明るいリビング。 
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 -
【発電・温水設備】 
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【洋室】 
【寝室】 
【子供部屋】 
【ウォークインクローゼット】 -
【洋室】 
【その他室内】 
【バルコニー】 
【共用部分】 宅配ボックス 
【エレベータ】 
【玄関】 
【外観写真】 -
【共用部分】 集合ポスト 
【駐車場】 
【共用部分】 屋根付き駐輪場 
【共用部分】 バイク置き場 
【共用部分】 ごみステーション
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,270万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食品庫
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
外観タイル張
即入居可
ペット不可
◆2025年8月リフォーム完了予定
(キッチン、浴室、洗面台、トイレ、壁、床、クロス、建具など)
◆日頃のお掃除がラクちんなオールフローリング
◆洗面脱衣所や、リビングにも収納スペース確保
◆駐車場空き有（2025年6月時点。要確認）
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区皿山２丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車13分 皿山一丁目 停 徒歩2分 (約92m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車29分 皿山一丁目 停 徒歩2分 (約92m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車43分 皿山一丁目 停 徒歩2分 (約92m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.41㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向12.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 102戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三井建設 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 料金帯：7,000円/月～10,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西花畑小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 12,130円/月 |
| その他費用 | 町内会費:350円/月 |
||
| 周辺環境 | サニー若久店 徒歩9分 (約700m) ローソンポプラ皿山店 徒歩1分 (約80m) ドラック新生堂 中尾店 徒歩10分 (約750m) フードウェイ野間大池店 徒歩9分 (約700m) 福岡市立西花畑小学校 徒歩19分 (約1500m) 福岡市立花畑中学校 徒歩20分 (約1600m) みどりがおか幼稚園 徒歩13分 (約1000m) 皿山中央公園 徒歩7分 (約550m) 皿山郵便局 徒歩2分 (約120m) 福岡信和病院 徒歩3分 (約180m) |
||
| 備考 | 【買い物】サニー若久店まで徒歩9分(700m)フードウェイ野間大池店まで徒歩9分(700ｍ)ドラッグ新生堂 中尾店まで徒歩10分（750ｍ）ドラッグストアコスモス中尾店まで徒歩12分(900ｍ)ローソンポプラ 皿山店まで徒歩1分(80m)【幼稚園・保育園】さらやま保育園まで徒歩9分(700m)いずみ保育園まで徒歩6分（450ｍ）みどりがおか幼稚園まで徒歩13分(1000m)【金融機関】福岡皿山郵便局まで徒歩2分(120m)西日本シティ銀行中尾出張所まで徒歩12分（900ｍ）福岡銀行屋形原支店まで徒歩13分(1000m)【その他】皿山公園まで徒歩4分（280ｍ）皿山中央公園まで徒歩7分（550ｍ） | ||
| 物件番号 | 4290983 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,270万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
◇お住まい選びを始めたいけど、何から始めたらいい？
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【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
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