【間取り】
南東向きで日当たり良好！たっぷり日差しが降り注ぐサンルームは読書や日向ぼっこにピッタリ。全室２面採光で日当たり風通し良好です。
【外観】
自然豊かな閑静な住宅街です。
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【外観】 自然豊かな閑静な住宅街です。 
【リビング】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。 
【リビング】 暮らしの中心になるリビングは、やさしい日差しが入る開放的な空間です。 
【キッチン】 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン。重たい調理器具なども取り出しやすいスライド収納です。 
【外観写真】 約40点の食器を洗浄・乾燥してくれる食洗器があると家事の時間を短縮して家族との時間を増やせそうです。手洗いに比べて節水できて洗いものによる手荒れからも解放されますね。 
【サンルーム】 室内干しをしたりゆったり読書を楽しめる日当たりのいいサンルーム。 
【和室】 １階和室。床の間や押し入れ収納があり、ほっと落ち着くお部屋。客間としても活躍します。 -
【洗面所】 くもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 
【浴室】 浴室暖房乾燥機や追い炊き機能付きオートバスなど機能も充実。ジェットバス機能もあり一日の疲れを癒せます。 
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。 
【浴室乾燥機】 雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。 
【トイレ】 寒い時期でも便座がヒヤッとしないウォシュレット機能付きトイレ。 
【洋室】 ２階洋室。２面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。 
【洋室】 アクセントクロスがシックな空間を演出してくれる主寝室。ベッドや机の配置を考えるのも楽しめそうな間取りです。 -
【寝室】 ２面採光で日当たり風通し良好な空間。シンプルで家具を配置しやすい洋室です。 
【子供部屋】 全居室に収納があり、お部屋のスペースを有効に活用できます。 
【バルコニー】 日当たりの良い南東向きバルコニー。 
【玄関】 上部まで収納があるので家の第一印象を決める玄関がすっきり片付きます。飾り棚にはアロマや小さな観葉植物を並べておもてなし感を演出できます。 
【玄関】 玄関上部は日差しの入る吹抜け。 
【和室】 
【洋室】 -
【キッチン】 
【防犯設備】 画面で来客を確認して対応できるモニター付きインターフォン。留守中の来客も録画機能で確認できます。 
【庭】 お庭では家庭菜園やガーデニングはもちろんお子様の遊び場としても楽しめます。 
【外観写真】 
【駐車場】 駐車スペースは２台分。閑静な住宅街で前面道路の交通量も多くなく6ｍあるので車の出し入れも安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,679万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
ジェットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
東南向
フローリング張替
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
サンルーム
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
前道6m以上
緑豊かな住宅地
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
◆駐車場は車の出し入れしやすい並列２台分
◆自然豊かな住宅街
◆お買い物施設が車で10分圏内
◆2026年7月リフォーム
・キッチン、洗面、トイレ 新品交換
・クロス、床張り替え
・外壁塗替、屋根 他
◆南東向きで日当たり良好
◆全居室２面採光で風通し良好
◆水回りが集中した家事動線がスムーズな間取り
◆浴室には一日の疲れをほぐしてくれるジェットバス！
追い炊きや浴室暖房もあるので年中快適にバスタイムを楽しめます。
◆玄関はピッとタッチするだけで施錠ができるタッチキー採用
◆玄関上部は開放感のある吹抜け
◆読書や日向ぼっこをゆったり楽しめる日当たりが良い約4帖のサンルーム
◆レンガ調のおしゃれな外壁
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町ひばりが丘３丁目 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港』 バス乗車21分 西鉄バス ひばりが丘西口 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車37分 西鉄バス ひばりが丘西口 停 徒歩5分 (約350m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車45分 西鉄バス ひばりが丘西口 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 109.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・トイレ・洗面 【外装】2026年07月 外壁 ・屋根 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 土地面積 | 公201.17㎡(60.85坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 井野小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 宇美中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパー 宇美店 徒歩33分 (約2600m) マルキョウ 志免店 徒歩35分 (約2800m) ディスカウントドラッグコスモス 宇美井野店 徒歩23分 (約1800m) 宇美町立 宇美中学校 徒歩35分 (約2800m) 宇美町立 井野小学校 徒歩17分 (約1300m) 博多第二幼稚園 徒歩10分 (約750m) 志免南保育園 徒歩20分 (約1600m) めばえ保育園 徒歩24分 (約1900m) 平成の森公園 徒歩8分 (約600m) 志免桜丘郵便局 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 備考 | 【買い物】業務スーパー宇美町店まで車で7分（2600ｍ）マルキョウ志免店まで車で7分（2800ｍ）ディスカウントドラッグコスモス宇美井野店まで車で5分（1800ｍ）セブンイレブン宇美井野店まで車で5分（1800ｍ）【幼稚園保育園】博多第二幼稚園まで徒歩10分（750ｍ）志免南保育園まで車で4分（1600ｍ）めばえ保育園まで車で5分（1900ｍ）【銀行】志免桜丘郵便局まで徒歩15分（1200ｍ）【その他】ひばりが丘西公園まで徒歩1分（80ｍ）平成の森公園まで徒歩8分（600ｍ）久恒病院まで車で7分（2800ｍ） | ||
| 物件番号 | 4806700 | 取引態様 | 媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間50年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
180万円
借入金額
2,679万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せいただくか、数値を入れ替えてご利用ください。
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
◇お住まい選びを始めたいけど、何から始めたらいい？
◇お家選びのポイントってある？
◇月々の支払額はいくらくらい？
◇住宅ローンの銀行、どこを選んだらいい？
◇住宅購入するときの補助金や控除ってどんなものがうけられる？
◇家を買いたいけど、購入後の家計が心配。。家計の見直しをしたい
◇家を購入した場合、税金や保険はどれくらいかかる？
などのお悩み、まずは【ハウスドゥ 南区的場】までご相談ください！
【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない」というお客様も、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？