建築条件なし、完成宅地渡し◆西鉄井尻とJR笹原まで徒歩圏内！◆買い物に便利な立地◆宮竹小まで歩3分
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
更地渡
建築条件無
◆建築条件なし、完成宅地渡し
お好きなハウスメーカーで建築可能です！
ハウスメーカーのご紹介もいたします
※上水道過入金および地盤改良費用は買主様負担となります。
◆敷地面積 91.49㎡、約27.67坪
１・２号地まとめて購入も可能です
◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に充実
◆宮竹小学校まで徒歩3分、宮竹中学校まで徒歩15分
◆西鉄井尻駅まで徒歩9分、JR笹原まで徒歩13分！
天神・博多エリアへのアクセス良好。
◆ららぽーと福岡まで徒歩14分
休日は家族でお買い物を楽しめます
※2026年12月31日までの期間限定土地販売となります
※面積の変更が発生する可能性があります
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 坪単価 | 坪119.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻１丁目 ２号地 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『井尻駅』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ鹿児島本線『笹原駅』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車27分 井尻駅北 停 徒歩4分 (約300m) |
||
| 土地面積 | 91.49㎡(27.67坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域 | ||
| 小学区 | 宮竹小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 宮竹中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩9分 (約650m) マックスバリュエクスプレス井尻駅前店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン井尻２丁目店 徒歩7分 (約500m) コスモス井尻店 徒歩5分 (約350m) マルキョウ井尻店 徒歩11分 (約850m) 福岡市立 宮竹小学校 徒歩4分 (約300m) 福岡市立宮竹中学校 徒歩15分 (約1200m) 宮竹幼稚園 徒歩3分 (約220m) 南折立病院 徒歩11分 (約850m) 高木郵便局 徒歩5分 (約350m) |
||
| 備考 | 【買い物】マックスバリュエクスプレス井尻駅前まで徒歩10分（750ｍ）ドラッグコスモス井尻店まで徒歩5分（350ｍ）ドラッグ新生堂井尻店まで徒歩10分(750ｍ)マルキョウ井尻店まで徒歩11分（850ｍ）セブンイレブン福岡宮竹小前まで徒歩4分(260ｍ)セブンイレブン井尻２丁目店まで徒歩7分（500ｍ）【幼稚園保育園】宮竹幼稚園まで徒歩5分（400ｍ）井尻保育園まで徒歩11分(850ｍ)【金融機関】高木郵便局まで徒歩5分（350ｍ）西日本シティ銀行井尻支店まで徒歩10分（800ｍ）福岡銀行井尻支店まで徒歩11分（850ｍ）【その他】宮竹公園まで徒歩2分(110ｍ)南折立病院まで徒歩11分(850ｍ)ららぽーと福岡まで徒歩14分(1100ｍ) | ||
| 物件番号 | 4928688 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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【ハウスドゥ南区的場店】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない。」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない。」というお客様でも、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？ゴールが必ずしも「物件購入」とはかぎりません。
物件の内覧・現地見学の前に色々とお話をして、お客様だけのベストな《お住まい選びの地図》を一緒に描きましょう！