◆オーナーチェンジ◆利回り6.72％◆３ＬＤＫ◆ＪＲ春日駅、西鉄春日原駅徒歩圏内のＷアクセス◆角部屋
【間取り】
【外観】
ＪＲ春日駅、西鉄春日原駅まで徒歩圏内で通勤、お買い物に便利な立地！
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【外観】 ＪＲ春日駅、西鉄春日原駅まで徒歩圏内で通勤、お買い物に便利な立地！ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【共用部分】 駐輪場 
【駐車場】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
出窓
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
外装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
陽当り良好
外観タイル張
ペット相談
小型犬可
中型犬可
楽器相談
◆現在家賃７万円で賃貸中。年間収入84万円。
◆表面利回り6.72％
◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に充実
◆ＪＲ春日駅まで徒歩10分、西鉄春日原駅まで徒歩14分。
博多・天神まで通勤がスムーズな立地
◆春日市役所まで徒歩13分、
市民プールやジム、図書スペースが揃うクローバープラザが近隣で生活利便良好
◆南向きで日当たり良好
◆目の前が新和公園で開けており、開放的な眺望
◆最上階角部屋！
物件概要
| 価格 | 1,250万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 福岡県春日市宝町１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『春日』 徒歩10分 (約750m) 西鉄天神大牟田線『桜並木』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ鹿児島本線『南福岡』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 56.24㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.73㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2017年12月 大規模修繕 外壁タイル清掃・生活改善工事・エレベーターリニューアル |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 前宮建設 | ||
| 管理会社 | タッケン管理 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 料金帯：5,000円/月～5,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 春日東小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 春日東中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 17,840円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.72% 家賃収入：840,000円 |
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| 周辺環境 | ＪＲ鹿児島本線 春日駅 徒歩14分 (約1120m) マルキョウ宝町店 徒歩3分 (約240m) コスモス春日宝町店 徒歩6分 (約450m) サニー宝町店 徒歩9分 (約650m) マツモトキヨシ宝町店 徒歩9分 (約650m) ミニストップ春日大和町店 徒歩5分 (約400m) 春日市立春日東中学校 徒歩15分 (約1200m) 春日市立春日東小学校 徒歩14分 (約1100m) 宝幼稚園 徒歩5分 (約400m) 宝町郵便局 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | 【買い物】マルキョウ宝町店まで徒歩3分（240ｍ）ドラッグコスモス宝町店まで徒歩6分（450ｍ）マツモトキヨシ宝町店まで徒歩9分（650ｍ）サニー宝町店まで徒歩9分（650ｍ）セブン-イレブン 博多新和町２丁目店まで徒歩2分（110ｍ）ミニストップ大和町店まで徒歩5分（400ｍ）【幼稚園・保育園】青葉やまと保育園まで徒歩4分（300ｍ）宝幼稚園まで徒歩5分（400ｍ）レバノン幼稚園まで徒歩11分（850ｍ）【金融機関】ＪＡ筑紫光支店まで徒歩7分（500ｍ）宝町郵便局まで徒歩7分（500ｍ）【その他】新和公園まで徒歩6分（60ｍ）ベスト電器春日店まで徒歩9分（650ｍ）ダイソー宝町店まで徒歩9分（700ｍ） | ||
| 物件番号 | 4589677 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
オーナーチェンジ物件です。表面利回り6.72％。通勤やお買い物に便利な立地にあります。最上階角部屋、南向きで日当たり良好。目の前が公園で開放感のある眺望のお部屋です。