◆安心して長く暮らせる長期優良住宅◆環境にやさしいオール電化◆JR博多南駅まで歩13分◆駐車場2台
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 
【同型写真（浴室）】 -
【浴室乾燥機】 
【トイレ】 
【外観パース】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 -
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
◆環境にも家計にもやさしいオール電化住宅
◆ＪＲ博多南駅まで徒歩13分！博多へのアクセス良好
◆それぞれがお部屋を持てるオールフローリング
◆家族のコミュニケーションがふえるリビング階段
◆食品や日用品などの保管に便利な収納スペース
◆水回りが集中していて生活導線スムーズ
◆南西向きバルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区弥永３丁目 B号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南駅』 徒歩13分 (約1000m) 西鉄天神大牟田線『大橋駅』 バス乗車31分 弥永三丁目 停 徒歩4分 (約250m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車57分 弥永三丁目 停 徒歩4分 (約250m) |
||
| 建物面積 | 83.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-09223-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 116㎡(35.09坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥永西小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 曰佐中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩13分 (約1000m) マルショク那珂川店 徒歩8分 (約600m) コスモス那珂川今光店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート弥永三丁目店 徒歩5分 (約400m) ドラッグ新生堂那珂川店 徒歩10分 (約800m) 福岡市立弥永西小学校 徒歩4分 (約290m) 福岡市立曰佐中学校 徒歩22分 (約1700m) あすなろ保育園 徒歩4分 (約260m) 弥永西公園 徒歩1分 (約20m) 弥永郵便局 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 【買い物】マルショク那珂川店まで徒歩8分（600ｍ）ドラッグストアコスモス那珂川今光店まで徒歩6分(450ｍ)ドラッグ新生堂那珂川店まで徒歩10分(800ｍ)マルキョウ警弥郷店まで徒歩14分(1100m)ファミリーマート弥永３丁目店まで歩5分(400m)【幼稚園・保育園】あいくる保育園まで徒歩3分（170ｍ）あすなろ保育園まで歩4分(260m)あすなろ幼稚園まで歩4分(270m)【金融機関】弥永郵便局まで徒歩13分（1000ｍ）佐賀銀行那珂川支店まで徒歩13分（1000ｍ）【その他】弥永西公園まで徒歩1分（20ｍ） | ||
| 物件番号 | 4931082 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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