◆西鉄平尾駅まで歩10分！◆マックスバリュ平尾店まで歩3分◆西高宮小まで歩3分◆駐車場並列2台分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【区画図】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 
【同型写真（浴室）】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
東南向
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
3階建以上
フラット35Sに対応
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニまで徒歩５分圏内で生活利便良好
◆西鉄バス「山荘通」まで徒歩５分。天神博多までバス１本
◆大切なお車を守るビルトインガレージ
◆それぞれがお部屋を持てるオールフローリング
◆家族のコミュニケーションがふえるリビング階段
◆日当たりが良くプライバシーを確保できる２階リビング
◆食品や日用品などの保管に便利なパントリー
◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できる広々洗面脱衣所
◆大容量収納できるウォークインクローゼット
◆全居室明るい２面採光で収納付き
◆南東向きバルコニーで日当たり風通し良好
物件概要
| 価格 | 7,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和２丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄平尾駅』 徒歩10分 (約800m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車21分 山荘通 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車21分 山荘通 停 徒歩5分 (約350m) |
||
| 建物面積 | 110.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC117203号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 81.14㎡(24.54坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西高宮小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 高宮中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西鉄天神大牟田線 平尾駅 徒歩10分 (約800m) マキイ山荘通り店 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート福岡平和店 徒歩2分 (約150m) ドラッグセガミ平尾山荘通店 徒歩5分 (約350m) 福岡市立西高宮小学校 徒歩3分 (約170m) 福岡市立高宮中学校 徒歩17分 (約1300m) 福岡音楽学院附属幼稚園 徒歩6分 (約450m) 寺沢病院 徒歩4分 (約280m) 平和中央公園 徒歩13分 (約1000m) 山荘郵便局 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | 【買い物】マックスバリュエクスプレス平尾店まで徒歩3分(240ｍ)ドラッグセガミ平尾山荘通り店まで徒歩5分(350ｍ)マキイ山荘通り店まで徒歩5分(400m)セブンイレブン平和２丁目店まで徒歩4分(270m)【幼稚園・保育園】福岡音楽学院付属幼稚園まで徒歩6分(450m)こどもの森保育園 平尾駅前ナーサリーまで徒歩10分（800ｍ）【金融機関】福岡山荘郵便局まで徒歩3分(240m)西日本シティ銀行平尾支店まで徒歩9分（650ｍ）福岡銀行平尾支店まで徒歩14分（1100ｍ）【その他】平和東公園まで徒歩8分(600ｍ)寺沢病院まで徒歩4分(280ｍ)福岡市動植物園まで徒歩13分（1000ｍ） | ||
| 物件番号 | 4919538 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桑原 将太
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