◆西鉄平尾駅まで徒歩19分◆自然豊かな住宅地◆スーパーコンビニが徒歩10分◆西高宮小まで徒歩11分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 
【洗面所】 -
【同型写真（浴室）】 
【トイレ】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
◆西鉄平尾駅まで徒歩19分
天神まで電車で約5分！
◆自然が多く残る閑静な住宅地
◆西高宮小学校まで徒歩11分、高宮中学校まで徒歩23分
◆駐車場は出し入れしやすい並列２台分
前面道路は約7.9ｍと広めなので車の出し入れも安心
◆食洗器や浴室暖房など水回り設備充実
広めの洗面脱衣所は室内干しに便利なランドリーポール設置
◆家族が集まる１階はリビング＋洋室で約23.9帖！
◆主寝室には大容量ＷＩＣ
◆お掃除らくちんなオールフローリング
２階洋室はお部屋同士が隣り合わないので家族間での
プライバシーが確保でき防音対策にもなります
物件概要
| 価格 | 5,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区平和２丁目 ３号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄平尾駅』 徒歩19分 (約1500m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）駅』 バス乗車26分 平和一丁目 停 徒歩1分 (約70m) ＪＲ鹿児島本線『博多駅』 バス乗車25分 平和三丁目 停 徒歩9分 (約650m) |
||
| 建物面積 | 104.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00608-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 153.97㎡(46.57坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西高宮小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 高宮中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マキイ山荘通り店 徒歩10分 (約750m) ドラッグセガミ平尾山荘通店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート福岡平和店 徒歩11分 (約850m) 福岡市立西高宮小学校 徒歩11分 (約850m) 福岡市立高宮中学校 徒歩23分 (約1800m) 福岡音楽学院附属幼稚園 徒歩7分 (約550m) 平和ちとせ保育園 徒歩9分 (約650m) 寺沢病院 徒歩13分 (約1000m) 山荘郵便局 徒歩11分 (約850m) 西日本シティ銀行 小笹支店 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 備考 | 【買い物】マキイ山荘通り店まで徒歩10分(750m)セブンイレブン平和２丁目店まで徒歩10分(750m)マックスバリュエクスプレス平尾店まで徒歩13分(1000ｍ)ドラッグセガミ平尾山荘通り店まで徒歩11分(850ｍ)【幼稚園・保育園】福岡音楽学院付属幼稚園まで徒歩7分(550m)平和ちとせ保育園まで徒歩9分（650ｍ）【金融機関】福岡山荘郵便局まで徒歩13分(1000m)西日本シティ銀行平尾支店まで徒歩18分（1400ｍ）【その他】平和東公園まで徒歩5分(400ｍ)寺沢病院まで徒歩13分(1000ｍ) | ||
| 物件番号 | 4897881 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：桑原 将太
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