◆太陽光発電システム搭載オール電化◆マルキョウ桧原店まで徒歩6分◆長住小まで徒歩5分◆間取り変更可能
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【区画図】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
東南向
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
間取変更可能
◆スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩10分圏内に充実！
◆長住小学校まで徒歩5分、長丘中学校まで徒歩17分
◆病院や銀行、郵便局など生活利便施設が徒歩10分圏内
◆閑静な住宅街
前面道路が5.9ｍと広めなので明るく車の出し入れもしやすく安心
◆春にはお花見も楽しめる鹿助公園まで徒歩3分
◆家計をスマートに管理できるオール電化。太陽光発電システム搭載。
◆お子様の成長やライフスタイルに合わせて２ＬＤＫから３ＬＤＫへ間取りの変更可能
◆約18.7帖のゆとりあるリビングには約3帖の畳コーナーや上部吹抜があり開放的
◆玄関の土間収納やパントリー、主寝室のＷＩＣなど収納充実
物件概要
| 価格 | 6,180万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長住４丁目 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車16分 長住四丁目 停 徒歩7分 (約500m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車32分 桧原榎町 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車46分 桧原榎町 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第ERI-25030254号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
||
| 土地面積 | 135.17㎡(40.88坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有 | ||
| 小学区 | 長住小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 長丘中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ桧原店 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン西長住店 徒歩5分 (約400m) ミスターマックス長住店 徒歩7分 (約500m) サニー長住店 徒歩7分 (約550m) 西鉄ストアレガネットマルシェ長住店 徒歩9分 (約700m) 福岡市立長住小学校 徒歩5分 (約350m) 福岡市立長丘中学校 徒歩17分 (約1300m) 泰幸保育園 徒歩7分 (約500m) 福岡銀行 長住支店 徒歩7分 (約500m) 長住郵便局 徒歩7分 (約500m) |
||
| 備考 | 【買い物】マルキョウ桧原店まで徒歩6分(450ｍ)ミスターマックス長住店まで徒歩7分(500ｍ)サニー長住店まで徒歩7分(550m)レガネットマルシェ長住店まで徒歩9分(700ｍ)マツモトキヨシ長丘店まで徒歩10分(850m)セブンイレブン西長住店まで徒歩5分（400ｍ）【幼稚園・保育園】泰幸保育園まで徒歩7分(500ｍ)まことながずみ保育園まで徒歩7分(550m)【金融機関】福岡長住郵便局まで徒歩7分(500m)福岡銀行 長住支店まで徒歩9分（700ｍ）西日本シティ銀行長住支店まで徒歩11分(850m)【その他】鹿助公園まで徒歩3分(180ｍ)長住西公園まで徒歩5分（400ｍ）長尾病院まで徒歩10分(750ｍ) | ||
| 物件番号 | 4733019 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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