◆敷地面積約69.9坪！◆長期優良住宅◆家庭菜園やガーデニングができるお庭付き◆駐車場並列2台分
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
下水道
給湯
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
南西向
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
庭
南庭
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
◆2026年3月オープンの「ゆめモール那珂川」まで車で10分！
◆安心して長く暮らせる長期優良住宅
◆緑豊かな住宅街
◆リビング横にはごろんと横になれる落ち着く洋風和室
◆リビングを通らずにごみ出しができる勝手口付き
◆水回りが集中していて生活動線スムーズ
◆室内干しをするお部屋としても使える1階ファミリークローゼット
◆2階居室はウォークインクローゼットが２箇所に完備！
◆季節の家電や、衣類などの収納に便利なストレージルーム
◆雨風の影響を受けにくいインナーバルコニー
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県那珂川市大字山田 ２号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『大橋』 バス乗車46分 山田 停 徒歩9分 (約700m) ＪＲ博多南線『博多南』 車12分(約4.8km) |
||
| 建物面積 | 106.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R07SHC118872号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 231.24㎡(69.95坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩戸小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 那珂川南中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン山田店 徒歩13分 (約1000m) マックスバリュ那珂川店 徒歩45分 (約3600m) ドラッグストア モリ那珂川店 徒歩47分 (約3700m) スーパーセンタートライアル那珂川店 徒歩50分 (約4000m) 那珂川市立岩戸小学校 徒歩28分 (約2200m) 那珂川市立那珂川南中学校 徒歩30分 (約2400m) 那珂川市立岩戸幼稚園 徒歩30分 (約2400m) 王塚台南公園 徒歩35分 (約2800m) ミリカローデン那珂川 徒歩45分 (約3600m) 南畑郵便局 徒歩39分 (約3100m) |
||
| 備考 | 【お買い物】セブンイレブン山田店まで徒歩13分（1000ｍ）マックスバリュ那珂川店まで車で9分（3600ｍ）ドラッグストアモリ那珂川店まで車で10分（3700ｍ）スーパーセンタートライアル那珂川店まで車で10分（4000ｍ）【幼稚園保育園】那珂川岩戸幼稚園まで車で6分（2400ｍ）那珂川第一幼稚園まで車で8分（3200ｍ）【銀行】那珂川王塚台郵便局まで車で9分（3500ｍ）【その他】裂田溝公園まで徒歩7分（550ｍ）ミリカローデン那珂川まで車で9分（3600ｍ）ゆめモール那珂川まで車で10分（4000ｍ） | ||
| 物件番号 | 4683794 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
《こんなお悩みはありませんか？》
◇お住まい選びを始めたいけど、何から始めたらいい？
◇お家選びのポイントってある？
◇月々の支払額はいくらくらい？
◇住宅ローンの銀行、どこを選んだらいい？
◇住宅購入するときの補助金や控除ってどんなものがうけられる？
◇家を買いたいけど、購入後の家計が心配。。家計の見直しをしたい
◇家を購入した場合、税金や保険はどれくらいかかる？
などのお悩み、まずは【ハウスドゥ 南区的場】までご相談ください！
【ハウスドゥ 南区的場】では、「お住まいを購入すること＝これからの生活環境を購入すること」と考えています。
お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
「今すぐ買うわけではない」「まだ賃貸か購入かを決めきれていない」というお客様も、まずは自分だけの《お住まい選びの地図作り》をしてみませんか？