値下げ物件
◆安心して長く暮らせる長期優良住宅◆お買い物施設まで歩10分以内◆長住小まで歩5分◆駐車場並列2台分
【間取り】
【リビング】
※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。
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【リビング】 ※家具はCGイメージです。販売価格には含まれません。 
【外観】 
【リビング】 暮らしの中心になるリビングは、やさしい日差しが入る開放的な空間です。 
【キッチン】 リビングが見渡せる開放的な対面キッチン。重たい調理器具なども取り出しやすいスライド収納です。 
【キッチン】 
【洗面所】 くもりを軽減する大きな三面ミラー裏が収納になっているシャンプードレッサー。 
【浴室】 節水効果もあるエコベンチ浴槽や室内干し用ランドリーパイプ、水はけがよい床、浴室暖房乾燥など一年中快適に過ごせる機能が充実。 -
【発電・温水設備】 追い炊き機能付きオートバス。ワンタッチでお湯はりができ、家族の入浴タイムが違っても追い炊き機能でいつでもあったかバスタイムを楽しめます。 
【浴室乾燥機】 雨の日の洗濯物の乾燥や浴室の湿気を取ってカビ防止効果のある乾燥機能と、冬場のヒヤットする浴室を温めてくれる暖房効果がある浴室乾暖房燥機。 
【トイレ】 
【洋室】 
【寝室】 
【子供部屋】 
【洋室】 -
【寝室】 
【子供部屋】 
【洋室】 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニーはお布団も洗濯物を干すだけではなく、話題のベランピングや夏のビニールプールも楽しめそうです。大きな観葉植物を置いても素敵ですね。 
【玄関】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【収納】 
【防犯設備】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
BELS/省エネ基準適合
即入居可
フラット35Sに対応
◆スーパー、ドラッグストア、コンビニ、公園が徒歩圏内で生活利便良好
◆それぞれがお部屋をもてるオールフローリング
◆家族のコミュニケーションが増えるリビングスルー階段
◆タオルやパジャマなどの収納スペースを確保できるゆとりある洗面脱衣所
◆大容量収納できるウォークインクローゼット完備
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長住５丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 バス乗車16分 長住四丁目 停 徒歩5分 (約350m) 西鉄天神大牟田線『西鉄福岡（天神）』 バス乗車33分 長住四丁目 停 徒歩5分 (約350m) ＪＲ鹿児島本線『博多』 バス乗車39分 長住四丁目 停 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 94.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC119455号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 118.06㎡(35.71坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長住小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 長丘中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サニー長住店 徒歩5分 (約400m) 西鉄ストアレガネットマルシェ長住店 徒歩7分 (約550m) ローソンポプラ皿山店 徒歩8分 (約600m) ドラッグストアモリ長丘店 徒歩10分 (約800m) 福岡市立長住小学校 徒歩5分 (約400m) 福岡市立長丘中学校 徒歩18分 (約1400m) ながずみ幼稚園 徒歩8分 (約600m) 長住中央公園 徒歩3分 (約220m) 福岡信和病院 徒歩9分 (約700m) 長住郵便局 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | 【買い物】にしてつストアレガネット南長住まで徒歩6分（450ｍ）サニー長住店まで徒歩6分（450ｍ）西鉄ストアレガネットマルシェ長住店徒歩7分（550ｍ）ローソンポプラ皿山店まで徒歩8分(600ｍ)【幼稚園保育園】ながずみ幼稚園まで徒歩8分（600ｍ）長住保育園まで徒歩14分（1100ｍ）【銀行】長住郵便局まで徒歩5分（400ｍ）福岡銀行長住支店まで徒歩8分（600ｍ）西日本シティ銀行長住支店まで徒歩10分（750ｍ）【その他】長住中央公園まで徒歩3分（240ｍ）ニトリ福岡南店まで徒歩13分（1000ｍ）長住医院まで徒歩8分（600ｍ）福岡信和病院まで徒歩9分（700ｍ） | ||
| 物件番号 | 4461759 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山口 敬介
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お住まいになるお客様、ご家族様にとってのベストは何か、お客様と一緒に考え、アドバイスさせて頂きたいと思っております。
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